Maison Brain (21350)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

318000 €

BELLE MAISON A 15 MIN D'ANGERS

Cette maison non mitoyenne située dans un environnement agréable vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un spacieux séjour-salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée est de belle taille. Une chambre parentale avec sa salle de bain et douche italienne, wc avec lave-main séparé, une lingerie et un grand garage avec grenier complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un beau bureau-mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Le jardin avec piscine hors sol entièrement clos et paysagé. Située sur la commune de Brain sur l'Authion à 15mn du centre-ville d'Angers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 https://www.optimhome.com/conseillers/martina (réf. 561662 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 615.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques