Maison Brain (21350)

Loire Authion Maison contemporaine 5 chambres et 1 bureau – jardin et garage

A Loire Authion / Brain sur l'authion, seulement 10min d' ANGERS, dans un bourg proche des commerces et transports. Je vous invite à découvrir dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2024 qui offre des prestations modernes, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une très grande baie vitrée donnant directement sur le jardin - Une chambre placard et sa salle d'eau attenante - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Un WC indépendant À l'étage : - 4 chambres spacieuses - Une grande salle de bain avec baignoire et douche - Un second WC séparé La maison est implantée sur un terrain de plus de 400 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un grand garage, offrant un bel espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Chauffage pompe à chaleur sur les 2 niveaux, volets roulants électriques et porte garage motorisée Les + : Maison contemporaine de 2024 5 chambres + bureau Suite parentale au RDC Cuisine ouverte équipée Luminosité et ouverture sur le jardin Grand garage avec stockage Quartier calme et familial Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.900993

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 440.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage

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