Maison Brains (44830)

Maison Brains,107 m2, 4 pièces.

Nouveau chez AMJ Immobilier Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2022. Située au calme à 3 km environ du bourg de BRAINS. Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse sur parquet (40m2 environ), une cuisine séparée avec un accès au jardin, un buanderie/celier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Nous retrouvons à l'étage, le palier, une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et une petite pièce qui peut être aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle d'enviorn 350 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vousouhaitez visiter ? Contactez nous au 02 40 94 34 42. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2023 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an Consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques