Maison Brains (44830)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maëlle Batard vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN À BRAINS Authenticité & confort caractérisent cette maison de village rénovée avec goût, située à Brains. Datant de 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à une belle rénovation. Un espace bureau vous mène jusqu'à la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc viennent compléter cette maison. Pour faciliter le stockage et les machines, une buanderie. Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m² pour des chambres supplémentaires ou un garage. Le jardin de 800 m² est réparti en plusieurs univers, un bel espace extérieur arboré. Une dépendance en bois pour stocker le matériel de jardin. Située en village, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques minutes. Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395220)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 902.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques