Maison Bras sur Meuse (55100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

145000 €

Maison - 91m² - Bras-sur-Meuse

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à moins de 10 minutes de Verdun, dans la jolie commune prisée de Bras-sur-Meuse, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et boulangerie, ce pavillon sur sous-sol des années 70 n'attend qu'à être rénovée pour devenir votre nouveau cocon familial. Elle se compose : À l'étage de vie, d'une entrée qui dessert le salon-séjour de 30 m², très lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, une cuisine de 10 m² qui peut être ouverte pour plus de convivialité; un couloir distribue ensuite l'espace nuit, composé de 3 chambres allant de 9,5 à 13 m², un WC indépendant, deux placards et une salle de bain. Le sous-sol de 92 m², potentiellement aménageable, se compose d'un grand garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 581 m² avec peu de vis à vis et au calme. Une terrasse avec tonnelle a été aménagée à l'avant de la maison pour profitez du couché de soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir dont une bonne partie subventionné par les différentes aides à la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26499_28680273)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 581.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté est ouest
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques