Maison BRAUCOURT (52290)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 210.00 m²

364000 €

PAVILLON DE PLAIN PIED DE GRAND STANDING PROCHE LAC DU DER

EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes à peine des premières plages du LAC DU DER et à 20 minutes de SAINT DIZIER, 210m2 habitables et des prestations hors du commun pour cette magnifique maison achevée en 2023 sur une parcelle de 1600m2. - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - ACHEVÉE EN 2023 - AUCUNE MITOYENNETÉ -PIECE DE VIE DE 85m2 - A 5 MINUTES DU LAC DU DER - PRESTATIONS DE GRAND STANDING - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ unique sur le marché. Laissez vous séduire par cette belle construction traditionnelle ''neuve'' proposant de vastes volumes et un haut degré d'équipements et de finitions. Entrée avec grand vestiaire, superbe pièce de vie de 85m2 avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec baies vitrées et vue dégagée sur la nature, grand cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et WC), deux autres grandes chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, buanderie et 3ème WC indépendant. Grand garage attenant. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central au sol, pompe à chaleur, adoucisseur,.... Vaste second garage indépendant de 100m2, idéal: camping-car, bateaux, activité pro,... Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 556011 )

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1585.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 2 garages

Diagnostics énergétiques