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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Brecey (50370)"

158000 € - Vente - Maison Brecey

4 pièces
1 chambre
72.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lilian Princet vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE-VILLE - BRÉCEY À Brécey, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables, entièrement rénovée à l'intérieur, sur un terrain de 521 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté confort : volets roulants solaires avec domotique, double vitrage, fibre, VMC et tout-à-l'égout. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire. Garage et dépendance complètent le bien. Un ravalement extérieur est à prévoir, l'intérieur étant quant à lui entièrement rénové. Une maison confortable, fonctionnelle et proche des commodités de Brécey, à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800824)

285000 € - Vente - Maison Brecey

8 pièces
5 chambres
169.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée - 169 m² - 5 chambres - terrain clos de 2 200 m² Dans un hameau à 3 minutes de Brécey, maison de campagne en pierre entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse. - Proximité immédiate de Brécey - Commerces et services de proximité - Établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au collège - Transports scolaires - Professionnels de santé - Environnement rural et calme - Accès par chemin communal au fond d'une impasse En 2020, cette maison a été totalement repensée et rénovée avec une attention portée à la qualité des matériaux, au confort et aux aménagements. Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied : - Salon - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - WC avec lave-mains - Suite parentale avec chambre et salle d'eau Étage : - Mezzanine - Salle d'eau avec WC - 4 chambres Combles : - Environ 40 m² de plancher aménageables - Possibilité de créer une pièce supplémentaire, un espace loisirs, un bureau ou une chambre selon les besoins Extérieurs et dépendances : - Terrain clos de 2 200 m² - Propriété située au fond d'une impasse - Environnement sans vis-à-vis - Portail coulissant motorisé Un espace ouvert à usage de stockage et car port sépare la maison d'un second bâtiment actuellement utilisé comme atelier. Ce bâtiment comprend : - Une grande pièce - Un espace anciennement équipé d'un WC - Un espace garage - Possibilité d'aménagement en habitation ou espace complémentaire - Potentiel de création à l'étage - Couverture : une partie neuve, une autre partie remaniée - Éléments en zinc et gouttières - Joints extérieurs à la chaux en grande partie rénovés - Menuiseries aluminium - Volets roulants motorisés - Chauffage : poêle à bois de masse - Complément par radiateurs électriques à inertie Une propriété adaptée à une famille recherchant espace, calme et environnement rural, tout en restant à proximité des services. Une maison qui a véritablement changé de visage en quelques années et qui offre aujourd'hui une base saine, confortable et évolutive, avec encore de belles possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741300)

239000 € - Vente - Maison Brecey

8 pièces
5 chambres
230.00 m²

Maison d'architecte avec fort potentiel locatif

Maison d'architecte avec double logement – Fort potentiel locatif – 230 m² hab. – Terrain 3 700 m² Situation idéale : à seulement 15 minutes d'Avranches, de Villedieu-les-Poêles et de l'autoroute A84, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une salle de convivialité, un véritable atout pour la location courte ou moyenne durée. Prix : 239 000 € FAI Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables est actuellement organisée en deux logements indépendants, séparés par un couloir. Plusieurs projets s'offrent à vous : -Habitation principale + mise en location d'une partie -Investissement locatif avec exploitation des deux logements (activité en cours) Capacité : 4 personnes pour le premier logement 6 personnes pour le second logement Possibilité d'ouvrir entre les deux parties pour louer la maison pour 10 personnes. Composition des logements Premier logement Belle pièce de vie lumineuse avec verrière Cuisine ouverte 2 chambres Salle de douche avec WC Second logement Grande pièce à vivre avec poêle à bois Cuisine ouverte 3 chambres 2 salles de douche 1 WC Double garages en sous-sol Annexes et extérieur Second garage indépendant sur le terrain Terrain d'environ 3 700 m², offrant calme, espace et potentiel d'aménagement Les + du bien Double logement indépendant Fort rendement locatif potentiel Situation stratégique proche axes et pôles attractifs Poêle à bois Grands volumes Terrain spacieux Idéal investisseurs ou familles à la recherche d'un projet mixte résidence / revenu locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 332738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 € et 5065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900 € - Vente - Maison Brecey

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison 6 pièces 138m²

Sur la commune des CRESNAYS à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison construite en 2008, offrant 138 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 11 700 m² bordé par une rivière, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec cheminée insert * Une chambre avec salle de bains privative * Buanderie * WC indépendant À l'étage : * Mezzanine * Bureau * Trois chambres * Salle de bains * WC indépendant * Débarras Un grenier complète l'ensemble. Les extérieurs : * Terrain de 1,17 hectare * Rivière en limite de propriété * Cour * Caves * Remise à bois * Cabanon * Poulailler Une propriété idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou les amoureux de grands espaces, tout en restant à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY, Tél. : 07 71 63 31 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610633)

248000 € - Vente - Maison Brecey

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison, style Longère en pierre, avec terrain tout autour et une dépendance idéale pour gîte

Magnifique longère normande de 196 m² avec dépendances, terrain de près de 5 000 m² et potentiel gîte – Proche Brécey Amoureux de la pierre, de la nature et des maisons de caractère, découvrez cette superbe longère normande exposée plein sud, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Brécey et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m² composé de deux parcelles distinctes, cette propriété offre de nombreux atouts : vie de plain-pied, nombreuses chambres, dépendances, garage, potentiel locatif ou gîte indépendant et vaste espace extérieur parfaitement entretenu. La maison principale D'une superficie habitable d'environ 196 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée Entrée avec grand placard Cuisine aménagée Salon / salle à manger avec magnifique cheminée en pierre équipée d'un foyer Polyflam (ouvert ou fermé) Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Chambre avec grand placard et rangement sous escalier À l'étage Mezzanine / bibliothèque Trois chambres Bureau Dégagement avec rangements sous pente Extension attenante avec accès indépendant possible La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement soigné avec : Terrasse de 70 m² avec murets et barbecue en pierre artisanal Garage de 60 m² avec trois ouvertures Abri camping-car Atelier de 32 m² au sol avec étage de 9 m² Poulailler Une serre de 10 m x 4 m Abri de jardin métallique Aire de jeux avec balançoire Nombreux arbres fruitiers Dependance Un bâtiment en pierre et torchis à rénover ou à reconstruire Possibilité d'aménager un étage Abri pour stockage de bois Accès indépendant Points Forts Nombreux arbres et arbustes fruitiers Chauffage électrique Portail électrique Sonnette audiophone Points lumineux extérieurs Prises électriques extérieures Possibilité de reprise de l'abonnement alarme Vérisure Un emplacement recherché Située à quelques minutes de Brécey, charmante commune offrant commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les points forts ? Vie de plain-pied ? 5 chambres + bureau ? Potentiel gîte ou logement indépendant ? Dépendances et garage de 60 m² ? Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² ? Nombreux arbres fruitiers ? Fibre optique ? Maison parfaitement entretenue ? Cadre calme et verdoyant Une propriété rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîte, activité indépendante ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396486)

372000 € - Vente - Maison Le Grand Celland

6 pièces
4 chambres
167.00 m²

Magnifique maison

Magnifique maison rénovée avec un fort potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette propriété offre calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? La maison Au rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière avec insert à bois Grande cuisine aménagée et équipée Bureau pouvant facilement être aménagé en chambre Salle d'eau avec double vasque Chauffage au sol par aérothermie Portes adaptées aux personnes à mobilité réduite pour une meilleure accessibilité À l'étage : Magnifique suite parentale avec double dressing Salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne Deux grandes chambres Chauffage au sol par aérothermie Un espace indépendant Idéal pour accueillir de la famille, développer une activité ou créer un logement indépendant, il comprend : Arrière-cuisine Pièce supplémentaire Salle d'eau avec WC Accès totalement indépendant ? Des installations équestres complètes Conçues pour répondre aux besoins des passionnés comme des professionnels : 10 boxes 1 box de poulinage Sellerie Aire de préparation Douche chevaux eau chaude / eau froide Hangar de stockage Atelier avec fosse 4 paddocks attenants à la propriété Carrière de 50 × 25 mètres ? Des terres disponibles pour développer votre projet En complément de la propriété, il est possible d'acquérir : 6 hectares de prairies clôturées situées à seulement 1,5 km La possibilité de reprendre 10 hectares supplémentaires en location, parfaits pour la production de foin ou l'agrandissement d'une activité équestre. Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel. Cette propriété peut devenir une véritable propriété équestre de référence, idéale pour un élevage, une pension, une écurie de propriétaires, une activité de valorisation ou tout simplement pour vivre pleinement votre passion des chevaux dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité rare sur le marché, alliant une maison entièrement rénovée avec goût, des installations équestres complètes et un potentiel d'évolution exceptionnel grâce aux terres disponibles. ? Un emplacement privilégié À seulement 1 km du GR22 et de nombreux chemins de randonnée équestre École maternelle et primaire à 2 km Collège à 9 km À seulement 35 minutes des plages normandes Une localisation idéale qui permet de concilier qualité de vie, passion équestre et proximité des commodités, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445346)

105000 € - Vente - Maison Le Grand Celland

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous aimez la campagne et vous souhaitez être proche des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison de campagne en pierre et agglos, de 5 pièces principales, de 87 m² habitable environ, située à 5 kms environ de Brécey. Cette maison d'habitation, avec vie de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée d'une cheminée avec insert ouverte sur un séjour / salon, 2 chambres, une autre pièce qui peut être aménagée en bureau ou en dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une chaufferie. Un escalier mène à un palier qui dessert une 3éme chambre, une pièce à aménager pouvant augmenter la surface habitable, et un grenier. En annexe, une dépendance couverte en bac acier, de 20 m² environ, entouré d'un espace vert clôturé. Un jardin légumier, une cour. Terrain de 1480 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305320)

536900 € - Vente - Maison Brecey

7 pièces
4 chambres
175.00 m²

Propriété de 175m2 avec écurie et terres environnement pai

Fauny et Fourez Immobilier vous propose au bout d'une impasse bordée d'arbres, cette propriété s'inscrit dans un paysage ouvert, entre prairies et chemins. À l'écart des axes passants, elle profite d'un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée, notamment le GR 22. Construite en 2006, la maison développe environ 175 m2 habitables, organisés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 37 m2, rythmé par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante de 20m2, aménagée en 2020, propose un espace fonctionnel prolongé par une arrière-cuisine. Une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante de 5m2 permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres aux surfaces équilibrées 15m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux. L'ensemble est raccordé en triphasé. La couverture est en ardoise naturelle et l'assainissement est conforme. À distance de la maison, un bâtiment d'environ 650 m2 accueille une écurie composée de sept boxes et d'un espace sellerie. Cet ensemble peut accompagner différents usages, qu'ils soient liés à l'activité équestre, agricole ou artisanale. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares, offrant un cadre dégagé, sans vis-à-vis direct. Visite virtuelle disponible. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite.

269880 € - Vente - Maison Brecey

7 pièces
3 chambres
170.00 m²

Maison de caractère et gîte avec panorama exceptionnel

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, une pièce supplémentaire de plus de 40 m² faisant office de salle de sport. Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

169600 € - Vente - Maison Le Grand Celland

5 pièces
3 chambres
106.00 m²

Maison plain pied 5 pièces dans les bois secteur Brécey 50370

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose dans un cadre verdoyant ce produit rare à la vente. Cette maison de plain pied nichée dans les bois au calme et isolée est constituée de 5 cinq pièces principales dont 3 chambres. Le hall d'entrée avec WC dessert le salon et la salle avec à la suite la cuisine aménagée et la buanderie d'un coté et trois chambres et la salle de bain de l'autre. Cette maison est équipée d'un garage attenant avec grenier. Le tout sur un terrain de 3580 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E252 / GES : E69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3310€ et 4500€ pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 232 kwh/m²/an é.f. pour 106 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Prix : 169.600 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 160.000 + 6% soit 9.600 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence : 1186

169600 € - Vente - Maison Brecey

8 pièces
161.00 m²

Maison 8 pièces 161m2 (3 appartements) à Brécey

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cette maison sur 4 niveaux est constituée 3 appartements avec un total de 8 pièces principales dont 5 chambres. A l’entrée un hall dessert l’accès aux trois appartements : Le 1er logement se constitue d’un séjour. une cuisine. une chambre. une salle de douche avec WC. Le 2ème logement se constitue d’un séjour. une cuisine. 2 chambres. une salle de douche avec WC. Le 3ème logement (au 1er étage en duplex) se constitue d’un palier. un séjour. une cuisine. une chambre. une salle de douche. un WC. au 2ème étage : une chambre. grenier. Cave sur l’ensemble. 2 garages. Le tout sur un terrain de 492 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D219 / GES : D30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3064 et 4146 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 29243 KWH é.f. pour 161 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Prix : 169600 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 160000 euros + 6% soit 9600 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1190

98000 € - Vente - Maison Le Petit Celland

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Ensemble immobilier avec dépendances sur 4 440 m² – le petit-celland

Situé dans la commune du Petit-Celland, entre Avranches et Brécey, à quelques minutes des commerces et des principaux axes, Yannick Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement. Edifié sur un vaste terrain arboré de 4400 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce bien séduira les amateurs d'espace ou de projet à personnaliser. L' ensemble comprend plusieurs bâtiments: - Une ancienne maison d'habitation d'environ 50 m² construite en matériaux traditionnels, avec murs en moellons de pierre, torchis et recouverte en tuiles, entièrement à rénover. - Une première dépendance construites en parpaings comprenant un espace de stockage et une ancienne partie bergerie. - Une seconde dépendance plus récente construite en parpaings également, offrant un double garage, une buanderie ainsi qu'un espace aménagé à l'étage avec salle d'eau et couchage. D' importants travaux sont à prévoir (rénovation de la maison principale et assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au Diagnostique de Performance Energétique (DPE) Prix : 98 000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 90 000 euros + 8.89 % soit 8 000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. REF ANNONCE : Y25 Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yannick Le HIR dès maintenant au 06 47 33 90 63.

169600 € - Vente - Maison Le Grand Celland

8 pièces
5 chambres
143.00 m²

Maison en pierre de caractère

Fabrice Le HIR, Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de caractère au Grand Celland Cette maison est constituée de 11 pièces, 8 pièces principales dont 5 chambres. Elle se constitue comme suit : Le RDC : L'entrée dessert un salon, une salle avec cheminée et une cuisine. un dégagement ouvre sur un WC, une salle de douche, une grande véranda (toute saison), une cave. A l'étage : Le palier dessert cinq chambres, un point d'eau puis un grenier au dessus. Plusieurs dépendances dont deux grands garages de 44 et 47 m², un grand hangar, un ancien four à pain, étables... Le tout sur un terrain d'un hectare à déterminer par un géomètre expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Prix : 169600 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 160000 euros + 6% soit 9600 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1199

283500 € - Vente - Maison Brecey

5 pièces
3 chambres
111.50 m²

Maison 5 pièces plain-pied 111,5 m² à Brécey

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de plain pied de 111,5 m² situé au centre de Brécey (école, collège et commerces à moins de 10 à pied) avec toutes les commodités à proximité. Cette maison est branchée au réseau tout à l'égout, son mode de chauffage est au sol et poêle à bois, le terrain est clos. Le propriétaire a conçu et imaginé sa maison de manière fonctionnelle et lumineuse en commençant par les baies vitrées donnant sur deux terrasses équipées de stores banne l'une à l'Est et l'autre au SUD surplombant le jardin. Elle est constituée de 5 cinq pièces principales dont 3 chambres. Le hall d'entrée (avec placard/penderie) dessert une salle/salon avec poêle à bois (41 m²) ainsi que la cuisine aménagée (11 m²), à la suite un couloir permet d'accéder aux trois chambres (11,5 m² X 3) et à la salle de bain + douche (8 m²). Cette maison dispose d'un étage aménageable de 110 m² (la surface de la maison), d'un garage accolé de 45 m². Le tout sur un terrain de 1240 m² clos avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C161 / GES : C6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 97 KWH/m²/an é.f. pour 111,5 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Prix : 283500 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 270000 euros + 5% soit 13500 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1193

312000 € - Vente - Maison Brecey

10 pièces
240.00 m²

Maison de caractère 10 pièces à Brécey

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cette maison sur 4 niveaux est constituée de 17 pièces dont 10 pièces principales (6 chambres). A l’entrée un grand hall dessert l’accès aux salon/salle. une récente cuisine équipée. réserve et WC. Un couloir dessert une remise. une cave. une salle de sport. une salle de douche et une grande pièce à aménager à votre guise. Au 1er étage. le palier dessert une salle de douche ainsi que le couloir ouvrant sur trois chambres. AU 2ème étage. le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. grenier au dessus 1 garage. Le tout sur un terrain de 581 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D161 / GES : D34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de KWH é.f. pour 251 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Prix : 312000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 300000 euros + 4% soit 12000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1191

118000 € - Vente - Maison Brecey

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison + 4 bâtiments sur 13000m2

Fabrice Le HIR. Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette propriété constituée d'une maison principale de type F5 (4 chambres) et de plusieurs bâtiments située proche Brécey. Le tout sur un terrain de 13000m2 Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F340 / GES : B10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2218 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 2022. 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 26959 KWH é.f. pour 90m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/03/2026 Prix : 118.000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 110.000 euros + 7.27% soit 8.000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence 1184 Référence de l'offre : IMBX/1184

219000 € - Vente - Maison Notre Dame de Livoye

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

Authentique maison normande en pierre avec 8059 m² de terrain, dépendances et vue dégagée sur la campagne

À seulement 5 minutes de Brécey, dans la paisible commune de Notre-Dame-de-Livoye, Yannick Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose cette magnifique propriété de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son terrain arboré de plus de 8 000 m², sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de nature. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 33 m² chaleureuse avec cheminée à insert. Une cuisine aménagée de 21 m² avec espace repas. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : Trois chambres dont une seconde suite avec salle d'eau et WC. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur : Cette propriété offre un véritable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances : Un hangar de 94 m². Une bergerie . Une ancienne grange en torchis pleine de charme de 64 m². Un ancien four à pain. De multiple espaces de stockage. Autant d'espaces pouvant accueillir un atelier, une activité artisanale, des animaux, du stockage ou encore un projet de gîte selon vos envies. Le magnifique terrain arboré de 8 059 m² dispose d'un puits et constitue un véritable havre de paix où chacun trouvera son bonheur : jardin, potager, verger, aire de jeux ou simplement le plaisir de profiter du calme de la campagne normande. Une agréable terrasse équipée d'une pergola vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur la nature environnante. Les atouts de cette propriété : ✅ Authentique maison en pierre pleine de caractère. ✅ Deux suites, dont une au rez-de-chaussée. ✅ 152 m² habitables. ✅ Terrain de plus de 8 000 m². ✅ Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis. ✅ À seulement quelques minutes des commerces et services de Brécey. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (242) – GES : D (41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 822 € et 5 172 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 34 288 kWh é.f. pour 151 m2 Diagnostic réalisé le 06/05/2026. Prix : 219 000 € HAI Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires d'agence :9 000 € soit 4.286 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Référence : Y0017. 📞 Une visite s'impose ! Contactez Yannick Le HIR, dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

123000 € - Vente - Maison Brecey

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

Maison de caractère en pierre avec jardin arboré et ancien four à pain – brécey

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne en pierre allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, découvrez une chambre au charme authentique, mise en valeur par ses poutres apparentes et ses beaux volumes sous toiture. Un grand vélux apporte une agréable lumière naturelle. La chambre bénéficie également d'une douche privative, tandis qu'une salle d'eau avec WC située sur le palier complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 071 m², dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature. Un ancien four à pain vient compléter l'ensemble et apporte un véritable cachet à la propriété. Quelques travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les + : Maison en pierre pleine de charme Cheminée avec insert Terrain de 2 071 m² Ancien four à pain Environnement verdoyant Trois chambres, salle de bains et salle d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F 537 / GES : C 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 19 110 KWH é.f. pour 64 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Prix : 123 000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 115 000 euros + 6.957% soit 8 000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y27

82500 € - Vente - Maison Le Grand Celland

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Ensemble de deux maisons à rénover proche de Brécey

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes sur 2 niveaux est constituée de 9 pièces dont 6 pièces principales. Il se constitue comme suit : La 1ère maison : L'entrée dessert trois grandes pièces dont deux avec cheminée. A l'étage : Le palier dessert deux chambres puis un grenier au dessus. La 2ème maison : une grande pièce de vie, une annexe, un grenier au dessus. Le tout sur un terrain de 2008 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dispensé de DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Prix : 82500 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 750000 euros + 10% soit 7500 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1192

148400 € - Vente - Maison Brecey

5 pièces
3 chambres
106.00 m²

Maison 5 pièces 106m2 proche Brécey

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette maison de type F5 construite en pierre couverte en ardoise située à 5 km de Brécey. Elle se constitue d'une salle/salon avec cheminée (37 m²), une cuisine (11 m²), trois chambres dont deux avec placard/penderie et lavabo (12 X 3), une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 27 m² et une cave de 26 m². Le tout sur un terrain de 2900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F343 / GES : F92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2786€ et 3770€ pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 307 kwh/m²/an é.f. pour 106 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Prix : 148.400 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 140.000 + 6% soit 8.400 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence : 1148

228900 € - Vente - Maison Brecey

6 pièces
4 chambres
174.00 m²

Maison 6 pièces 174m2 à Brécey

Fabrice Le HIR. Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette maison pleine de charme de 9 pièces dont 6 pièces principales située proche de Brécey. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant. Entrée sur une grande pièce de vie de 38m2 avec poêle à bois (salle/salon/cuisine). puis sur une belle suite de 20m2 (chambre + salle de douche). un dégagement dessert un WC et la chaufferie (8m2). À l’étage. le palier de 6m2 dessert une grande suite de 29m2 (chambre + salle de douche et WC) et un grand salon de 42m2 avec cheminée/poêle à bois. Au 2ème étage : un palier de 6m2 dessert une salle de douche avec WC. deux chambres : une de 23m2 dont 12m2 en carrez et une de 26m2 dont 13m2 en carrez. Grande terrasse de 38m2. carport et un grand garage de 40m2 L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux. La maison est bien isolée. de bonne qualité et équipée d’un système de chauffage par géothermie verticale. Le tout sur un terrain clos et boisé d’une surface d'environ 2700m2 sur lequel se trouve 3 puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D170 / GES : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2666€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 2022. 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 100 KWH/m²/an é.f. pour 174m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Prix : 228.900 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 218.000 euros + 5% soit 10.900 € TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence 1180

98000 € - Vente - Maison Brecey

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Charmante maison de bourg avec cour, terrasse et jardin privatif

Yannick Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette ravissante maison de bourg de 101 m² avec terrasse et jardin privatif implantée sur une parcelle de 219 m². Située en plein cœur du bourg de Brécey, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée de 21 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, des espaces de rangement et un accès sur une terrasse. Le bien dispose également d'une cour et d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 219 m², un véritable écrin de verdure où calme et intimité se rencontre, ainsi que d’une terrasse surplombant le jardin privatif, parfait pour se détendre à l'abri des regards. Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage par radiateurs et cheminée. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et menuiseries, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D233 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2193 et 2967 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12473 KWH é.f. pour 101 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Prix : 98.000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 90.000 euros + 8.889% soit 8.000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0014