Maison Brech (56400)

Maison en pierre de 4 pièces avec garage et dépendance à BRECH

Je vous présente cette très belle maison en pierre de 4 pièces avec sa vie de plain-pied sur un jardin entièrement clôturé et arboré . Vous serez séduit dés votre arrivée par le charme de cette propriété et de sa belle rénovation ! Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec un accès à une grande terrasse , une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle , un dégagement avec rangements , un wc et une buanderie . Une suite parentale avec dressing et terrasse et une salle d'eau attenante avec un wc construite en 2017. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un accès aux combles aménagé en salle de jeux ou bureau . Un dressing indépendant et une salle de bain avec un wc . A l'extérieur , un grand garage à l'entrée avec un atelier , et au fond du jardin , une dépendance en pierre de 24 M2 , alimentée en eau et électricité pouvant convenir pour créer une maison d'invités ou tout autres projets . Cette jolie maison est proche des commodités , de la gare d'AURAY avec un jardin fleuri et sans vis a vis . Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 296894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 504 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1924
• Terrain de 849.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté est ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques