Maison Breitenbach (67220)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Charmante maison de village de 171 m² à Breitenbach avec 5 chambres, terrasse. Idéalement située dans le pittoresque village de Breitenbach, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique pour une grande famille ou des amoureux de la tranquillité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, Breitenbach bénéficie d'une situation idéale : à seulement quelques minutes de Villé et à proximité des axes principaux menant vers Sélestat et Colmar, tout en offrant la tranquillité d'un village paisible. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes de cette maison familiale. Les espaces de vie sont répartis sur un niveau et comprennent 5 chambres spacieuses, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Avec 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines et 2 salons, cette propriété offre une grande flexibilité en termes d'aménagement. Possibilité de louer tout le Rez-de-chaussée Avec un rendement locatif moyen entre 500 et 600 ¤ par mois. Profitez du balcon pour vous détendre en plein air et admirer la vue sur le jardin arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et en faire votre cocon familial idéal. Le poêle à pellets et la pompes à chaleur assurent un chauffage efficace et économe en énergie. La toiture a également été changée en 2016 Ainsi que toutes les fenêtres du premier étage. En outre, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Les annexes comprennent un parking pour 4 voitures, Deux garages fermés. rangement supplémentaire. Cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Breitenbach. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406422)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 700.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques