Maison Bresse Vallons (01340)

vente maison - 6 pièce(s)

Située à Bresse Vallons (Etrez), à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (boulangerie, école, restaurant, salon de coiffure?), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, de 123 m² + 14 m² de cellier, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d?un logement sans marche, sans étage. Dès l?entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et parfaitement agencée, offrant : - Une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un spacieux double séjour traversant, lumineux et convivial - 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement - Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l?italienne et double vasque - WC suspendus avec lave-mains - Un placard dans l?entrée Côté pratique : - Une arrière-cuisine très fonctionnelle (évier, cabine douche, wc et accès direct sur l'extérieur et le garage) - Un garage isolé et motorisé pouvant accueillir 2 véhicules - Maison raccordée au tout-à-l?égout À l?extérieur, vous profiterez d?un beau terrain plat d?environ 1200 m², entièrement aménagé avec : - Une cour récente - De jolis massifs paysagers - Pré-équipement pour l?installation d?un portail motorisé Les + : - Plain-pied (accessibilité idéale pour tous les âges) - 4 chambres - Nombreux rangements - Belle luminosité - Environnement pratique et proche des services À visiter sans tarder ! DPE : D - 217 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 210 ? et 3 050 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 8 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou à l'agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 1 227.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings

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