Maison Bretigny sur Orge (91220)

À vendre – Brétigny sur Orge (91) Maison 93 m² au sol sur 764 m² de terrain arboré, avec beaucoup de charme… et une petite histoire de permis!

Maison pleine de charme à Bretigny-sur-Orge – Un petit coin de paradis à saisir ! Bienvenue dans cette maison, construite dans les années 1960, où le temps a bien fait son œuvre… Au point qu'on n'a jamais retrouvé le permis de construire. Aujourd'hui classée en zone verte, en cas de sinistre, pas de reconstruction possible! Vous serez indemnisés... Mais il faudra planter votre tente ailleurs ! Mais vous n'avez même pas peur et vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Vous aimez les maisons avec une histoire, du caractère, des recoins à explorer et surtout un magnifique jardin arboré comme on n'en fait plus ? Alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour vous la décrire au mieux Surface habitable : 78 m² | Surface totale : 93 m² | Terrain paysagé : 764 m² Les atouts de cette maison pas comme les autres : Un séjour lumineux de 20 m² pour vos moments de détente ouvert sur une cuisine spacieuse de 11 m² pour régaler vos invités Deux chambres confortables (12,7 m² et 12,2 m²) en demi-palier Une salle d'eau avec WC au niveau du séjour Un demi-sous-sol de 30m² avec buanderie (eau et électricité dont l'installation refaite à neuf ) Deux pièces supplémentaires sous les toits (on vous laisse décider ce que vous en ferez – bureau ? atelier d'artiste ? cachette secrète ?) Pour info la toiture a été refaite en 2015 ! Des dépendances pour tout ranger ou bricoler : 12 m², 9 m² et 6 m² Un jardin de rêve, fleuri, arboré, fruitier, et surtout paisible… le bonheur à l'état brut ! Prix : 240 000 € – Un prix doux pour un bien rare Une ambiance de campagne à 2.5 km de la ville mais avec un bus pour vous y emmener, et un vrai potentiel pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement : un lieu de vie, très bien entretenu et habitable immédiatement. Intéressé ? Curieux ? Intrigué ? Contactez-moi pour découvrir cette pépite hors du commun – à ne pas manquer, car il n'y en aura pas deux comme celle-là ! Valérie Dichiara 06.03.80.71.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.876366

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 764.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage

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