Maison Breuillet (17920)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison contemporaine de 2022 - 120 m² habitables + dépendance de 45 m² - Piscine À seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette superbe maison récente de 2022 aux prestations modernes et de qualité, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m². La maison principale offre une entrée accueillante avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. Côté confort : une climatisation réversible en système gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffe-eau thermodynamique, domotique et portail électrique. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable. Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante avec une entrée et une terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible, et des volets électriques. La propriété dispose de 2 compteurs eau et Linky, idéale pour recevoir amis / famille ou envisager un rendement locatif. Un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043490)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Interphone
• Piscine

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