Maison Breuillet (91650)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Sur Breuillet Port-Sud - Maison familiale dans cette résidence avec piscine, tennis et cadre verdoyant autour du lac, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives, Cette spacieuse maison de 147 m² sur une parcelle d'environ 220 m², saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au RDC : Une entrée avec placard intégrée, un séjour double lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine récente, aménagée et équipée, un WC. À l'étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, WC séparé. Au second : Une grande pièce palière (idéal pour un bureau ou autre besoin), une quatrième chambre mansardée. Le tout dans une copropriété de 703 lots. Commodités à proximité immédiate : commerces, deux écoles maternelles, deux écoles primaires. Infos pratiques : DPE : D, Taxe foncière : 2 400 ¤, Charges de copropriété : 285 ¤ / trimestre (année 2024), Garage de belle capacité. Cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine et dynamique dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 706. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129398)

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 220.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques