Maison Chalons en Champagne (51000)

Produit rare, clés en main, une superbe maison écoresponsable nichée au coeur de la nature

À Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, 35 minutes d'Épernay et 40 minutes de Cormontreuil, découvrez une maison d'architecte rare, nichée à l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé. Véritable refuge entre ciel et nature, cette maison de 168 m² marie avec justesse design contemporain et démarche écoresponsable. Édifiée sur un terrain de 1 010 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Son bardage en Red Cedar, bois durable par nature, et sa toiture en zinc témoignent de la qualité et de la pérennité de la construction. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière et ouvrent de belles perspectives sur le jardin. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son atmosphère apaisante vers une terrasse abritée par une pergola. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Pensée pour limiter son impact environnemental, la maison repose sur une géothermie performante, une isolation rigoureuse et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, finitions durables. Résultat : un DPE A, gage d'un confort constant et d'une consommation maîtrisée. Un vaste sous-sol complète la maison, offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de loisirs… Ici, tout a été pensé pour allier bien-être, nature et sobriété énergétique. Une maison singulière, prête à accueillir de nouveaux habitants en quête d'un habitat sain et responsable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31389481)

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1010.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

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