Maison Briancon (05100)

BRIANCON- SERRE CHEVALIER Chalet récent avec grand jardin proche centre ville

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement)! Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne et chaleureux à la fois ? Voilà, vous y êtes... Situé dans un quartier recherché de Briançon, très proche du centre ville tout en étant au calme, ce chalet entièrement mélèze, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Il possède tout ce dont on peut rêver: - Une construction récente (2019) sans travaux à prévoir - Une très faible consommation énergétique (DPE classé en B), extrêmement rare dans notre région! - Une façade sud/sud ouest presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski. - Des volumes et espaces ouverts (salon cathédrale...) - Deux belles terrasses donnant sur un grand jardin arboré avec canal d'arrosage et bien plus encore.... - Accès rapide aux remontées mécaniques de la station et au centre ville de Briançon tout en étant au calme Il est composé comme suit : -Au Rez de jardin: une chambre servant de bureau actuellement, une pièce d'environ 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, servant de rangement mais pouvant être aménagée -Au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , une chambre avec sa salle d'eau privative , une buanderie, un wc indépendant. - Au 2ème étage: une entrée, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un double garage indépendant complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.912869

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1032.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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