Maison Briancon (05100)

Appartement dans une maison individuelle

À vendre –Appartement dans une maison individuelle. Découvrez ce joli appartement de 95m2 en loi carrez dans une maison individuelle scindée en 3 appartements, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud 95 m² loi Carrez + cave 34m2 . Au premier niveau : Beau salon lumineux avec cuisine ouverte Accès direct au jardin 1 chambre Salle de bain WC indépendant Grande pièce modulable (possibilité de créer une suite parentale) Cellier Véranda de 9 m² ouverte sur l'extérieur Extérieur : Jardin en parti clôturé Cabanon Eau du canal À l'étage : 2 petites chambres Prestations : Double vitrage Volets électriques Cheminée 1 cave 1 place de parking Très peu de travaux à prévoir (rafraîchissement léger) Localisation idéale : proche des commodités et des transports (bus) Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques