Maison Briare (45250)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

214000 €

Maison 5 chambres

Julien Ferreira vous propose cette très belle maison parfaitement entretenue d une superficie habitable de 140 M2 . Elle se compose d un beau salon/séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse , 1 cuisine aménagée , 3 chambres équipées de placards intégrés , 1 salle de bains et 1 WC indépendant. A l étage, la magnifique pièce palière de 14,50 M2 dessert 2 grandes chambres et 1 salle d eau avec WC . Le sous sol total nous propose 1 grand garage , 1 atelier et 1 buanderie. Menuiseries aluminium double vitrage pour le rez de chaussée et véluxs + volets roulants solaires à l étage. Chauffage par chaudière gaz entretenue annuellement + cheminée. A l extérieur, très beau terrain plat arboré et entièrement clos de 1038 M2 . Ce bien se situe sur la commune de Briare proche (commerces, écoles, hôpital) à 7 km de Gien , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A77 . Maison offrant de belles capacités ( 5 chambres ) et sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 https://www.optimhome.com/conseillers/julien.ferreira (réf. 542242 )

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1983
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques