Maison Brie Comte Robert (77170)

Maison de ville

A SAISIR - CENTRE-VILLE BRIE-COMTE-ROBERT : Maison de Ville de 131 m² CARREZ avec Gros Potentiel ! Prix : 215 000 € Ville : Brie-Comte-Robert (77170) Surface habitable : 143 m² PLANCHER Type de bien : Maison de ville (sans extérieur ni garage) L'Opportunité à Saisir pour les Amoureux de la Rénovation ! Idéalement située au cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de ville au gros potentiel d'aménagement. Avec ses 131 m² habitables, cette bâtisse offre de beaux volumes à exploiter pour créer le logement de vos rêves. C'est la toile blanche que vous attendiez pour une rénovation complète et personnalisée. Des Volumes et des Possibilités Infinies : La maison se compose actuellement : - D'une cuisine existante (à moderniser ou repenser). - D'une salle de bain (à rénover entièrement). De plusieurs pièces polyvalentes réparties sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer : - Un vaste salon/séjour lumineux. - Plusieurs chambres pour une famille. - Un bureau ou un espace loisirs. À noter : L'absence d'extérieur et de garage est largement compensée par son emplacement ultra-central, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Atouts Principaux : Emplacement Premium : Centre-ville recherché de Brie-Comte-Robert. Surface Généreuse : 131 m² à réinventer. Gros Potentiel : Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur. Liberté de Conception : Rénovation complète pour une personnalisation maximale. Travaux à Prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète . Budget travaux à évaluer en fonction de votre projet. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare en plein centre-ville pour y apporter votre touche personnelle. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 310501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48018534700055. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1870
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques