Maison Brie Comte Robert (77170)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Grégory Petit vous propose : Brie-Comte-Robert - Maison de Ville Moderne avec Jardin Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Brie-Comte-Robert, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2017, cette maison de 73 m² sur deux étages est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente est lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux. Un WC et une buanderie offrent praticité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent. Une des chambre est actuellement utilisée en dressing. Le jardin offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la VMC, le ballon d'eau chaude thermodynamique et le chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous avez également l'opportunité d'aménager les combles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville moderne à Brie-Comte-Robert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049787)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 50.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

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