Maison Brie Comte Robert (77170)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Elodie Pavard vous propose : INDEPENDANTE - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE A MOTO - UNE CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSEE - construite en 1985 - 95 m² loi carrez (sans la véranda), 259 m² utiles. En lot arrière, elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour double avec poêle à granules (2022), une véranda de 40 m², une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et l'accès au sous-sol. Au premier étage un palier espace bureau desservant deux chambres parentales avec placards, salle d'eau et wc pour chacune. Au sous-sol : une buanderie, un atelier et un garage le tout carrelé. En extérieur : une terrasse exposée Sud-Ouest, un chenil, un garage de 2,5 m x 6 m (idéal pour moto, vélo et rangement palettes à granules) Double vitrage bois, isolation sous toiture 10 ans, nettoyage toiture 10 ans, fibre dans la rue. Travaux de rafraîchissement à prévoir, tableau électrique à refaire, 3 velux à l'étage à changer. Beau potentiel ! À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924047)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 628.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques