Maison Brie sous Chalais (16210)

• 9 pièces
• 6 chambres
• 215.00 m²

346700 €

maison en pierre + gîte + piscine

Située à 5 minutes de Chalais ( avec toutes les commodités) , environ 1h de Bordeaux, proche Dordogne, dans un petit hameau, au calme, cet ensemble de 2 maisons pourra correspondre à plusieurs projets. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec poele a bois, une cuisine, une salle d'eau/wc, une chambre avec placards et point d'eau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de bain/wc. Le gîte est composé au rez de chaussée d'une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve un beau salon de 26m². A l'extérieur, une piscine avec pool house ( eau et électricité à l'intérieur) vient compléter ce bel ensemble. La propriété se trouve sur un terrain arboré et clos de 1959 m². les huisseries sont en simple vitrage bois pour la maison et double vitrage pour le gîte. Le chauffage des deux habitation est électrique + poele a bois dans la maison. L'assainissement est individuel et aux normes. Propriété avec beaucoup de charme, idéale pour gîtes, locations saisonnières mais aussi regroupement familiale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 544570 )

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Terrain de 1959.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques