Maison Brigueuil (16420)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir ce pavillon récent de 146 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement calme et familial sur la commune de Brigueuil, à proximité des écoles, commerces et services. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUne entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés oUne cuisine ouverte fonctionnelle oUne suite parentale comprenant chambre et salle d'eau (douche + lavabo) oUn WC indépendant oUn cellier / buanderie oUn garage attenant À l'étage : oUne grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux o2 chambres spacieuses d'environ 14 m² oUn dressing oUne salle d'eau oUn WC séparé Extérieur : oParcelle clôturée d'environ 1 100 m² oEspace cour goudronnée permettant le stationnement oTerrasse et terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : oChauffage par pompe à chaleur - chauffage au sol au rez-de-chaussée oRadiateurs électriques dans les chambres à l'étage oPoêle à granulés dans le séjour oTrès bon classement énergétique (DPE en C) oMaison récente nécessitant peu de travaux (rafraîchissement éventuel selon goûts) ? À seulement quelques minutes de toutes commodités, 12 min de Saint-Junien, 20 min de Confolens, 30 min de Limoges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208514)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1180.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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