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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Brinon sur Sauldre (18410)"

169 600 € - Vente - Maison Argent sur Sauldre

7 pièces
3 chambres
185.00 m²

Maison de village, habitable de suite, dépendances, cour, ja

2h de Paris sud, en Sologne du Loiret, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d'environ 185 m2 habitables, mitoyenne, avec dépendances dont garage, sur cour et jardinet. Contenance totale de 442 m2. 1 - La maison comprend : RDC : Porte d'entrée située en pignon de la maison, abritée par le porche Entrée sur pièce à vivre : salon-séjour (env. 43,20 m2) avec poêle à bois, placards et bibliothèque intégrés Escalier central Dans le prolongement : cuisine aménagée (env. 14 m2) avec porte ouvrant sur terrasse et cour/jardinet Salle d'eau (env. 8,90 m2) avec WC 1er étage : Palier distribuant : Chambre 1 (env. 16,75 m2) Salle de bain (env. 5,50 m2) avec baignoire, douche, WC Bureau/pièce traversante (env. 17,30 m2), tomettes au sol Chambre 2 (env. 13 m2), parquet Dégagement distribuant : Chambre 3 (env. 10,80 m2), mur pierres apparentes Pièce située au-dessus du porche (env. 11,25 m2) avec escalier conduisant au 2nd étage 2nd étage (dalle refaite) : Grande pièce/salle de jeux (env. 39,30 m2) Divers : Huisseries double vitrage Chauffage : bois + électrique (convecteurs récents) Travaux de rénovation de 5 ans Cour centrale Jardinet à l'arrière de la dépendance avec puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Les dépendances : Bâtiment comprenant : cave (env. 11,60 m2), remise (env. 14 m2) et préau avec barbecue (env. 22 m2) Bâtiment avec garage (env. 39,40 m2) et atelier (env. 18,80 m2) Electricité + eau Maison de village, habitable de suite, bénéficiant d'une cour intérieure, d'un jardinet et de diverses dépendances.

200 000 € - Vente - Maison Clemont

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura Chapelle vous propose : Située à Clémont, à 1h50 de Paris et à proximité de l'Étang du Puits (6 km) et d'Aubigny-sur-Nère (13 km), cette maison de 140 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et le charme authentique de l'ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec une grande cuisine équipée agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un vaste séjour / salon avec cheminée traversante. Un espace bureau, une véranda et une buanderie complètent cet espace. Une chambre et une salle d'eau permettent également de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1 013 m² dont un jardin avec un puits, une rivière en contrebas, un atelier, et une terrasse de 70 m² avec une pergola, un barbecue et un four extérieurs. Un porche permettant de stationner un véhicule à l'abri vient compléter l'ensemble. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent nature, calme et douceur de vivre à la campagne aux portes de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945244259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812187)

49 800 € - Vente - Maison Clemont

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison en Sologne, 70 m², 3 pièces, terrain clos

Située en Sologne, dans la charmante commune de Clémont (18410), cette maison de bourg est implantée sur un terrain de 406 m², offrant un cadre de vie au calme. La maison de 70 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de petits débarras avec wc et d'une chaufferie. Les sols carrelés en tomettes confèrent à l'espace un caractère chaleureux. La cheminée dans le salon / séjour constitue un élément central et convivial. Des travaux de rénovations sont à prévoir, le grenier est aménageable avec la possibilité d'y implanter deux chambres. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un refuge authentique et typique de la Sologne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770373)

439 900 € - Vente - Maison Brinon sur Sauldre

11 pièces
7 chambres
228.00 m²

Coup de coeur - propriete de charme au coeur de la sologne

À Brinon-sur-Sauldre, au coeur de la Sologne, découvrez cette propriété de charme de 228 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 838 m², dans un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Construite en 2007, la maison principale de 153 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la nature environnante. La propriété bénéficie également d'un étang, véritable écrin de tranquillité qui vient sublimer cet environnement préservé et offre un cadre particulièrement recherché en Sologne. Autre atout majeur : une dépendance de 75 m² aménagée en Airbnb, actuellement exploitée et générant des revenus complémentaires. Une opportunité idéale pour associer résidence principale et activité locative. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au bois et électrique, de la climatisation ainsi que de panneaux solaires. Une propriété rare, alliant nature, intimité, volumes et potentiel locatif, idéale pour les amoureux de Sologne à la recherche d'un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MICHAUT, Tél. : 06 28 23 04 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101799021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766044)

580 000 € - Vente - Maison Clemont

14 pièces
8 chambres
385.00 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Philippe Jay vous propose : Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne -- 11 Hectares Clos -- À 2h00 de Paris Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige A l'abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d'exception. Mariage rare entre l'authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d'un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare. La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux : Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc. L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités. L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires. Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités : 1. Tourisme de Luxe & Hospitality La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme. Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément. Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes et le confort client. 2. Sanctuaire de Chasse Privé ou Commercial En Sologne, le territoire est roi. Un domaine de 11 hectares entièrement clos est une denrée rare. Gestion du Gibier : Présence régulière de cervidés (cerfs, biches) et chevreuils sur le terrain, permettant une gestion cynégétique précise ou une observation naturaliste privilégiée. Infrastructures dédiées : La salle de chasse, la chambre froide et la cuisine pro permettent d'organiser des journées mémorables, des déjeuners de battue aux dîners gastronomiques. 3. Événementiel & Séminaires 'Green' La proximité de Paris (2h00 via A71 / A77) rend le domaine idéal pour les séminaires d'entreprises (Comex) ou retraites de management. Mise au vert : Un lieu isolé et sécurisé pour réfléchir au calme, avec des activités de Team Building sur place (pêche, randonnée, ateliers cuisine). Réceptions privées : Mariages intimistes ou anniversaires de prestige dans un cadre 'rustique-chic'. 4. Domaine Équestre de Plaisance Le terrain, composé de plaines et de bois, se prête parfaitement à l'accueil de chevaux. Les grands hangars peuvent être réaménagés en boxes de luxe et sellerie, tandis que la surface permet de créer une carrière ou un rond de longe en toute sécurité. 5. Autarcie & Résidence de Retraite Familiale Pour une vie en circuit court loin du tumulte urbain : Autonomie totale : Grand potager clos, verger et poulailler, couplés à une autonomie en eau via deux forages. Assurant l eau dans les deux habitations Télétravail de Luxe : Conciliez vie professionnelle et détente absolue grâce au bureau indépendant et aux nombreux espaces de loisirs. 6. Centre de Bien-être et Retraite 'Yoga' Le calme absolu et la présence de l'eau favorisent la sérénité. Les combles peuvent accueillir une immense sall...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208575)

116 000 € - Vente - Maison Blancafort

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Immeuble 2 F2 et 1 F3 de 170 M2

1H30 de Paris à 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère Idéal investisseur ! cet immeuble en excellent état offre une belle opportunité avec un revenu locatif total de 1030 EUR/mois : F2 : loué 300 EUR/mois F2 : loué 330 EUR/mois F3 : Libre Ne manquez pas cette affaire à saisir ! CONTACT : Picquenot Louis - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € - Vente - Maison Clemont

3 pièces
1 chambre
49.00 m²

Maison de village à rénover - Clémont

A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend : Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres : 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance : Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers : Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l'allée du jardin Plus d'informations au 06 34 52 10 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. [email protected] www.timmos.fr

165 000 € - Vente - Maison Brinon sur Sauldre

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Sologne : maison habitable de suite, garage, cave, jardin

A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, dans un village solognot tous commerces, maison (1971) d'environ 140 m2 habitables avec garage attenant sur jardin clos de 545 m2. La maison (3 chambres, 2 salles d'eau) comprend : RDC d'env. 78 m2 (1 chambre, 1 salle d'eau) : Entrée avec placard A droite de l'entrée : séjour en L (env. 30 m2) avec cheminée insert, 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, sol carrelage A gauche de l'entrée : cuisine aménagée (env. 13,60 m2), sol carrelage - Escalier en colimaçon + accès garage Couloir distribuant : Bureau/dressing (env. 8,50 m2) Salle d'eau (env. 5,50 m2) WC séparé (env. 1,70 m2) Chambre 1 (env. 12 m2), sol parquet 1er étage d'env. 64 m2 (2 chambres, 1 salle d'eau) : Vaste pièce en U à usage de salon télé/chambre 2 (env. 34 m2), charpente apparente, sol parquet Chambre 3 (env. 26 m2), sol parquet Salle d'eau avec WC, sèche-serviette, velux (env. 3,80 m2) Divers : Garage (env. 17 m2) avec porte motorisée Cave avec chaudière gaz de ville Frisquet récente (1 an) Huisseries double vitrage bois Maison rénovée il y a 15 ans env. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, habitable de suite.

56 000 € - Vente - Maison Brinon sur Sauldre

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Maisonnette avec dépendance et jardin

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à env. 20 min), maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables (+ grenier aménageable) avec dépendance, sur jardin arboré, clos de 593 m2, bordé par un ru. 1 - La maison (1 chambre + grenier aménageable) comprend : Entrée sur salon-séjour en L (env. 23,50 m2) avec poêle à bois Hauteur sous poutres : 2,52 m Chambre (env. 10,60 m2) Cuisine (env. 10 m2), porte ouvrant sur terrasse et jardin Salle de bain avec WC (env. 2,70 m2), fenêtre 2 La dépendance : Grange (env. 19,20 m2) avec pièce attenante aménagée en chambre (env. 11,25 m2) 3 - Divers : Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois Huisseries simple vitrage Grenier aménageable Accès en pignon de la maison Buanderie extérieure (env. 6,12 m2) Portail en bois Possibilité de stationnement dans l'allée du jardin DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 56 000 EUR, honoraires charge vendeur Maisonnette située en plein coeur d'un village solognot, bénéficiant d'une dépendance et d'un agréable jardin - Idéale pour investissement locatif ou pied-à-terre - Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 975 € - Vente - Maison Brinon sur Sauldre

4 pièces
3 chambres
133.90 m²

Maison habitable de suite - Brinon-sur-Sauldre

à Brinon-sur-Sauldre - maison - 4 pièces - 3 chambres (4 chambres possible) - terrain 545m2 -------------------------------------------------- Maison de 1971, située sur la commune de Brinon-sur-Sauldre, et comprenant toutes les commodités au rez-de-chaussée à savoir : une entrée, un salon/salle à manger avec insert de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ; à l'étage : une très grande mezzanine pouvant accueillir une quatrière chambre, une autre grande chambre, et une salle d'eau avec wc ; garage attenant et cave. Terrain clos d'environ 545m2. Rénovée récemment, venez poser vos valises ! -------------------------------------------------- Votre contact Nathan Aubrun L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106 --------------------------------------------------

402 800 € - Vente - Maison Brinon sur Sauldre

7 pièces
5 chambres
231.00 m²

Brinon-sur-Sauldre – Authentique demeure de caractère de 231 m² au cœur de la Sologne

Au cœur de la Sologne, dans la commune recherchée de Brinon-sur-Sauldre, située à environ 2h15 de Paris par la route, cette élégante demeure de caractère du début du XXᵉ siècle incarne le charme et l’authenticité des belles maisons de famille. Réputée pour ses forêts, ses étangs et son art de vivre préservé, la Sologne offre ici un cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 800 m², la propriété développe 231 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un grenier occupant toute l’emprise de la maison, offrant de remarquables volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall de réception d’environ 25 m², véritable pièce à part entière, qui dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour lumineux sublimé par un bow-window, un salon de réception, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond remarquables de 3,60 mètres, les parquets anciens, les cheminées en marbre présentes dans la majorité des pièces et les éléments architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Un large escalier en chêne mène à l’étage et à son spacieux palier en parquet, desservant cinq chambres, dont une chambre parentale de plus de 31 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l’accès au grenier, qui s’étend sur toute la surface de la maison et offre un beau potentiel de stockage ou d’aménagement. L’étage pourra bénéficier d’un léger rafraîchissement de peinture, permettant de sublimer pleinement les volumes et le cachet existant. Le sous-sol total, accessible depuis la rue, la cuisine et le jardin, comprend un espace permettant le stationnement d’un véhicule, une buanderie, une salle d’eau, la chaufferie et de vastes volumes de rangement. À l’extérieur, le jardin clos, paysagé et intimiste, accessible par un portail à l’arrière, invite au calme et à la détente. La façade et le crépi sont propres et l’ensemble est parfaitement entretenu. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent de très bonne qualité, de volets roulants, d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à condensation neuve, de deux VMC, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose également d’un puits. Une demeure rare en Sologne, située à seulement 2h15 de Paris, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille de caractère, destinée aux amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’authenticité, dans un cadre naturel privilégié. Contact – Pierres & Demeures Loïc Hugon 07 67 41 92 18 [email protected] RSAC Bourges 792 322 182