Maison Brioux sur Boutonne (79170)

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Pavillon à Brioux-sur-Boutonne * Bienvenue à Brioux-sur-Boutonne, où la tranquillité et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie paisible et ressourçant. Niché au cOEur d'un jardin arboré de 2996 m², ce ravissant pavillon de 130 m² n'attend plus que vous. * Caractéristiques du bien : * Ce pavillon est idéalement conçu en plain-pied, offre une accessibilité optimale et une facilité de circulation. Vous serez immédiatement séduit par l'agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur le jardin sans aucun vis à vis sur l'espace de vie, offrant ainsi une vue panoramique sur la nature environnante. Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ayant toutes un accès directe à l'extérieur, d'un bureau, d'une salle de bain spacieuse, d'un cellier, et d'une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou d'un espace supplémentaire pour accueillir la famille, les amis. * Points forts : * - * Cadre Naturel : * Profitez d'un jardin verdoyant de près de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature, le terrain est entièrement clos. - * Bonne Condition Générale : * Ce pavillon bien entretenu relié au tout à l'égout vous permet d'emménager directement sans travaux nécessaires immédiatement. - * Chauffage Économique : * Doté d'un système de chauffage individuel insert à bois et convecteurs. - * Emplacement : * Situé à Brioux-sur-Boutonne, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Les promenades en pleine nature, les activités en plein air et la tranquillité caractérisent ce lieu enchanteur. Toute commodités accessible à pied. * Conclusion : * Cette charmante maison représente une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, à la recherche d'un cadre de vie authentique. Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce pavillon plein de charme à Brioux-sur-Boutonne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30991473)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 2996.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques