Maison Briscous (64240)

À vendre – Maison avec vue, à seulement 10 min de Bayonne – Briscous

Un cadre de vie idéal entre calme, espace et proximité ! Située sur la charmante commune de Briscous, à seulement 10 minutes de Bayonne, venez découvrir cette maison chaleureuse lumineuse et pleine de potentiel, nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1000 m². D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour plus de praticité au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, avec un grand garage déjà cloisonné, aménageable selon vos envies : espace de stockage, atelier, salle de sport ou pourquoi pas un futur appartement indépendant ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une vue dégagée, d'un abri de jardin pratique, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Double vitrage, potentiel d'aménagement, grands volumes, environnement paisible : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un véritable cocon de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Cette annonce référence 276900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 98.87 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 6 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques