Maison Brive la Gaillarde (19100)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Pauline Brison vous propose : À decouvrir sur Brive, à 2 minutes seulement d'Arsonval dans un quartier résidentiel au calme cette charmante maison individuelle de 135 m² habitable sur 2 niveaux (plus sous sol total avec garage et buanderie) le tout sur un terrain plat, arboré et clos. Le 1er niveau offre une entrée indépendante de 9.40, un salon salle à manger spacieux de 33.10, une cuisine séparée aménagée (meubles de cuisine, plaque cuisson gaz, four et frigo encastré, et hotte) attenante à une agréable terrasse ombragée de 15.00, puis 1 chambre avec dressing de 15.49, une salle d'eau de 5.92, et un wc indépendant. Le 2eme niveau lui offre un palier de 9.51 pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 autres chambres de 14.69 et 16.01, 2 autres pièces de 7.00 chacune pouvant faire office de chambres bébé, dressing, bureau ou salle d'eau puisquelles disposent toutes les deux de points d'eau, puis un wc indépendant et un grenier. Autres informations utiles : chauffage gaz de ville (chaudière 4ans), raccordement collectif, électricité partiellement aux normes, isolation complète refaite, simple vitrage. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 226700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529928)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Terrain de 300.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques