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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Brocas (40420)"

244000 € - Vente - Maison Labrit

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Ferme landaise

Proche Labrit, belle maison landaise de 67 m² avec un studio de 23 m², cuisine équipée avec cellier, salon avec poêle à bois, 2 chambres, dégagement donnant sur une salle de bains, et un wc séparé, une mezzanine (salle de jeux ou couchette supplémentaire),un studio de 23 comprenant kitchenette, salon et salle d'eau avec toilettes, une terrasse de 45 m², garage attenant à la maison 24 m², atelier, une terrasse attenante au studio, une cuisine d'été avec four à pains et grill l'ensemble sur un très joli terrain de 4950 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801884)

244000 € - Vente - Maison Vert

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

AUTHENTIQUE MAISON LANDAISE DE PLAIN-PIED AU COEUR DU PARC NA

Vous recherchez un environnement calme, verdoyant et préservé ? Cette charmante maison landaise, entièrement rénovée par des professionnels, vous séduira par son authenticité, et ses dépendances. La maison principale se compose de : o Une cuisine o Un cellier o Un séjour chaleureux avec poêle à bois o Deux chambres o Une mezzanine avec accès au grenier, offrant un bel espace de rangement o Un garage attenant Des dépendances complètent la propriété : o Un atelier o Un abri bois o Une dépendance aménagée en appartement T2 indépendant, comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC o Une seconde dépendance avec cuisine d'été, barbecue et four à pain, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis La propriété dispose également d'un forage, d'un terrain entièrement clôturé et d'un portail automatique, offrant confort et sécurité. Chauffage au gaz par citerne + poêle à bois. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet d'accueil indépendant ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Maison Garein

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

GAREIN – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – 2 500 M²

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – 2 500 M² – GAREIN À Garein, à quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison familiale en excellent état, implantée sur une belle parcelle close de 2 500 m². Pensée pour une vie confortable au quotidien, elle bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied, avec deux chambres et un WC au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux, la cuisine aménagée avec cellier, la véranda et le bureau complètent harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'équipements actuels et performants : DPE C, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage et portail électrique. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 30 m². Autre atout majeur : ses nombreuses dépendances, particulièrement adaptées aux amateurs de véhicules, aux artisans ou à ceux recherchant de généreuses capacités de stockage, avec un triple garage d'environ 50 m², une bergerie de 39 m² et un cabanon de 17 m². Le centre de Garein, avec boulangerie et commerces, est accessible à pied. Mont-de-Marsan à environ 20 minutes, pôle médical et gare à proximité, et l'océan à moins d'une heure. Une maison saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible, une véritable autonomie de plain-pied et des volumes annexes particulièrement appréciables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison Garein

7 pièces
4 chambres
198.54 m²

AUTHENTIQUE MAISON LANDAISE 198 m2 1.5 HECTARE

Rare et pleine de charme, cette authentique maison landaise d'environ 198 m2 vous séduira par son environnement exceptionnel, isolé et préservé, au coeur d'un domaine d'environ 1.5 hectare. Elle offre : séjour, cuisine, salon, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau, cellier, WC, grenier et sauna. Plusieurs posibilités e'aménagemet. Colombages anciens, enduits à la chaux, tommettes... un véritable cachet pour les amoureux d'authenticité. À l'extérieur, 3 dépendances d'environ 135 m2 au total offrent un énorme potentiel pour différents projets. Petit ruisseau à proximité, calme absolu et nature à perte de vue. Un lieu rare, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000 € - Vente - Maison Le Sen

5 pièces
4 chambres
200.00 m²

Authentique Maison Landaise de 1769 Coeur des Hautes Landes

Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et de la nature ! Nichée au coeur des Hautes Landes, cette superbe maison landaise datant de 1769 vous séduira par son charme intemporel et son environnement paisible. D'une surface d'environ 200 m2, elle est implantée sur un bel airial entièrement clôturé, parfait pour profiter du calme et de la verdure. Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux Vaste salon avec cheminée ancienne, ambiance chaleureuse garanti 4 chambres avec menuiseries en double vitrage Chaudière à pellets récente, chauffage économique et écologique Four à pain traditionnel, Ancien poulailler landais, Garage de 25 m2 Beaucoup de cachet, poutres apparentes, matériaux anciens. Maison rénovée tout en conservant l'âme d'origine. Calme absolu, cadre champêtre et préservé Une maison unique, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000 € - Vente - Maison Labrit

8 pièces
5 chambres
192.00 m²

Maison d'architecte de 1968

Maison d'architecte de 1968 Charme & volumes Construite avec des matériaux de qualité, cette belle maison d'architecte de 1968 séduira les amateurs de caractère et de beaux espaces.Elle offre une entrée accueillante, un vaste séjour avec palier, une salle à manger lumineuse, une cuisine, une véranda ainsi que 5 chambres, dont 2 avec terrasse privative. Vous y trouverez également plusieurs points d'eau, 2 bureaux, ainsi que 2 entrées indépendantes offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, grande famille, télétravail...). Côté confort : chauffage fioul complété par une pompe à chaleur. Le tout sur un magnifique terrain de 1 766 m2 avec garage double. Une propriété rare, aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Maison Brocas

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison de plain-pied à vendre Village dynamique

Située au coeur d'un village dynamique, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 80, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage, ainsi que de deux abris supplémentaires sur un terrain entièrement clos. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Maison en bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage électrique complété par des panneaux solaires, pour plus de confort et d'économies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Maison Labrit

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

À seulement 3 km de Labrit Maison de plain-pied alliant co

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 km de Labrit, cette maison de plain-pied profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collège, commerces, pharmacie, pôle santé et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un cellier ainsi que d'une cave. L'espace nuit offre trois chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un garage indépendant et d'un terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie sécurisé et intime. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Maison Vert

7 pièces
4 chambres
181.00 m²

AU COEUR DU PARC NATUREL RÉGIONAL DES LANDES DE GASCOGNE

Une maison de caractère de 180 m2 au fort potentiel ! Vous recherchez une maison avec du charme, du cachet et de beaux volumes ? Cette propriété de 1931 ne manque pas d'atouts ! Elle se compose notamment de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le charme de l'ancien est bien présent, avec cette âme particulière que l'on retrouve dans les maisons de cette époque. Une partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage. Le tout sur un magnifique terrain clos de 4 390 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement tout le potentiel de cette maison : créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en conservant son authenticité et son cachet. Vert joli village au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne Une maison pleine de caractère pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation ! Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Une photo non contractuelle un visuel pouvant être modifiés par IA à des fins de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Labrit

5 pièces
3 chambres
140.83 m²

Le confort moderne dans un environnement privilégié!

À seulement 25 km au nord de Mont-de-Marsan, dans un village dynamique avec écoles et commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, offrant une belle ouverture sur la terrasse couverte et la piscine. La maison propose 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un garage ainsi qu'un abri. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, vidéophone, piscine sécurisée par un rideau immergé, matériaux de qualité... Le tout sur un terrain clos de 1 260 m2, parfaitement aménagé. Une maison clé en main, rare sur le secteur... Ne tardez pas, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000 € - Vente - Maison Garein

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison de plain-pied avec jacuzzi et terrain arboré en lisiè

À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du village de Garein. D'une surface d'environ 117 m2, elle propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un vaste cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium en double vitrage et de plusieurs modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 814 m2, véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours en toute saison. Une grande terrasse en bois accueille un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente, tandis qu'une dépendance en bois complète l'ensemble. Ainsi qu'un abri bois supplémentaire Implantée dans le Parc naturel régional des Landes de Gascogne, la commune de Garein offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, sa micro-crèche, ses restaurants, ses infrastructures sportives et son tissu associatif dynamique. Le collège est accessible grâce au ramassage scolaire et les plages océanes se rejoignent en une quarantaine de minutes. Une maison où confort, nature et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Labrit

6 pièces
4 chambres
250.00 m²

Propriété landaise à réinventer sur 2,8 ha

RARE – PROPRIÉTÉ LANDAISE À FORT POTENTIEL SUR 2,8 HECTARES Le tout pour 280 000 ¤, travaux compris Située dans un environnement calme et naturel au coeur des Landes, cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation, de grands espaces et de projets ambitieux. Implanté sur un terrain de 2,8 hectares mêlant prairie et forêt, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale de standing, un projet familial ou une propriété de charme. La bâtisse principale développe actuellement environ 250 m² bruts sur deux niveaux et se présente comme une véritable page blanche : absence de cloisons, d'électricité, d'eau et de chauffage, permettant une liberté totale dans l'aménagement. Avec une rénovation estimée autour de 140 000 ¤, estimation pouvant être fournie, les futurs acquéreurs pourront transformer ce bien en une superbe habitation d'environ 200 m² habitables, moderne et confortable, tout en conservant l'authenticité landaise du lieu. Le tout pour 280 000 ¤, travaux compris Deux grandes granges à réhabiliter ainsi qu'un ancien four à bois viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : dépendances, atelier, réception, stockage ou activité touristique. Atout majeur et rare : les toitures de la maison et des granges ont été entièrement refaites il y a 8 ans par un Compagnon du Devoir, garantissant une base saine et durable pour le projet. Un bien unique où charme, volume et potentiel se rencontrent pour donner naissance à une propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32785953)

165000 € - Vente - Maison Labrit

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vingt cinq minutes de Mont de Marsan

Située dans la charmante commune de Labrit (40420), à environ vingt cinq minutes de Mont de Marsan. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à des commodités telles que des commerces de proximité, école, collège, pole de santé, grande surface et des espaces de loisirs. Cette maison de 150 m² s'étend sur deux niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilettes. Avec ses espaces bien définis et ses deux salles de bains, cette propriété offre des possibilités d'aménagement diverses, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Elle est édifiée sur environ 1700 m² de terrain constructible avec la possibilité de faire un découpage. Vous serez également sous le charme de sa magnifique grange. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831732318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974989)

145000 € - Vente - Maison Brocas

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Rendement locatif

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne située dans le village de Brocas ou vous trouverez des commodités, comme une école, une supérette, une boulangerie. À cinq minutes de Labrit (collège) et vingt cinq minutes de Mont de Marsan. La maison est actuellement louée depuis le 25 / 10 / 2024 à 680¤ / mois. Elle propose une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des wc. À l'étage se trouve trois belles chambres, des wc ainsi qu'une salle de bains. Aucun travaux sont à prévoir ! Le jardin d'environ 1300 m² est un plus pour vous les investisseurs car ce terrain est constructible et qu'un découpage est possible. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831732318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470246)

234000 € - Vente - Maison Le Sen

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison de plain-pied contemporaine - 115 m² sur grand terrain arboré de 2 105 m² au calme Nichée au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 parfaitement entretenue et baignée de lumière. Offrant environ 115 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 2 100 m², ce bien réunit tout le confort moderne sans aucun travail à prévoir. L'espace intérieur : . Pièce de vie : Un vaste séjour traversant et très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir. . Côté nuit : 3 belles chambres. . Une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier / buanderie très pratique au quotidien. Les extérieurs : Un véritable havre de paix composé d'une belle terrasse de 30 m² exposée idéalement, d'une piscine hors-sol en acier pour les beaux jours et de deux abris de jardin (10 m² et 12 m²) offrant un bel espace de stockage. Côté prestations & confort : . Chauffage économique grâce à un poêle à pellets performant (excellent DPE). . Fibre optique installée. . Moustiquaires intégrées (cuisine et 2 chambres). . Assainissement individuel par micro-station aux normes. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou des jeunes retraités en quête de sérénité. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708238)

398000 € - Vente - Maison Labrit

4 pièces
3 chambres
173.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Christel Lajous vous propose : Airial Landais de 2 Ha avec Étang Privé - 30 min de Mont-de-Marsan Amoureux de nature sauvage, de calme absolu et de grands espaces : ce havre de paix est fait pour vous. Découvrez cette propriété située à Labrit (40), au cOEur de la forêt landaise. À seulement 30 minutes de Mont-de-Marsan et 1h de l'océan, ce domaine de 19 800 m² entièrement clos et arboré offre un cadre de vie idyllique. Le potentiel : Idéal pour une vie de famille au vert, un projet équestre, des gîtes haut de gamme ou une activité d'accueil touristique. La Landaise (173 m² - T4) : Charme de l'Ancien & Performance Énergétique Construite en 1935 et rénovée avec soin, cette maison de caractère allie le cachet d'autrefois au confort moderne. Performance rare : Classée DPE D (remarquable pour ce type de bâti ! ). Température idéale à l'année grâce à sa conception traditionnelle, complétée par une climatisation réversible et un chauffage au sol. Rez-de-chaussée : . Entrée accueillante et buanderie fonctionnelle. . Vaste salon / séjour chaleureux avec cheminée insert. . Cuisine ouverte conviviale. . Suite parentale complète (chambre, salle de bains, WC indépendant). Étage : . Une immense mezzanine lumineuse (bureau, salon de lecture, espace billard). . Deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'Art de vivre 'Dedans-Dehors' . La Terrasse XXL : Prolongement naturel de la maison, une grande terrasse de 98 m² exposée plein Sud vous attend pour vos repas face à l'étang et vos soirées sous les étoiles. . Le Parc : Un véritable tableau vivant avec son étang privé, son poulailler et un espace idéalement exposé et piscinable. Les Dépendances Landaises (Fort potentiel d'aménagement) Le domaine dispose de magnifiques bâtisses traditionnelles en parfait état d'usage : . Grange de 120 m² : Un beau volume (idéal pour boxes à chevaux, atelier d'artiste ou création d'un gîte indépendant). . Bergerie de 44 m² : Parfaite pour un garage, un atelier de bricolage ou un poolhouse. . Borde Landaise de 25 m² : Pleine de charme et d'authenticité. . Abri matériel de 9 m². Le 'Plus' : Autonomie et Éco-responsabilité Une propriété pensée pour maîtriser ses coûts et respecter son environnement : . Énergie : 16 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel garanti (entre 1 450 ¤ et 1 600 ¤). . Eau : 2 forages (35 m et 8 m) pour l'arrosage et l'entretien du domaine. Situé sur la commune très recherchée de Labrit (commerces de proximité, écoles, services professionnels de santé accessibles en quelques minutes). DPE : D (Diagnostics à jour). Les nouvelles photos parlent d'elles-mêmes, mais ce lieu magique s'apprécie encore mieux en vrai. Contactez-moi pour organiser votre visite privée (vidéo immersive à disposition). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564848)

104900 € - Vente - Maison Labrit

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : Maison de 1900 avec belle hauteur sous plafonds de environ 110 m² sur 694 m² de terrain sur la commune de LABRIT à quelque pas de toutes les commodités (intermarché contact, station service, tabac. ) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres avec dressing et un WC. Un atelier ainsi qu'une grange se trouve coté jardin. Chauffage au gaz. La maison est habitable mais nécessite quelques travaux pour la rendre confortable un audit énergétique à été effectué ainsi qu'un devis parasitaire (traitement termites effectué plus de 10ans du as un passage ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711668)

259000 € - Vente - Maison Garein

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Huré vous propose : Charme et Caractère - Magnifique Maison de 117 m² sur Terrain de 1814 m² à Garein. Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère située à Garein, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son élégance, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec coin repas, deux chambres dont une parentale avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, un bureau ou petite chambre, un grand cellier et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes. Chauffage bois, pellets et électriques, menuiseries Technal double vitrage. Le terrain de 1 814 m², intime et arboré, comprend une dépendance en bois et une grande terrasse bois avec jacuzzi thérapeutique. Située à Garein, village étoilé du Parc naturel régional des Landes qui allie charme et sérénité, avec centre-bourg rénové, école, collège proche avec service bus scolaire, micro-crèche, boulangerie-alimentation, restaurants, vie associative dynamique et équipements sportifs (Stade de football, City-stade, terrain de tennis, espace multi jeux). À 40 minutes de l'océan. Un bien rare : tranquillité, confort et belles prestations dans un joli petit airial, un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités en quête de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité à Garein. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298061)

365000 € - Vente - Maison Garein

9 pièces
8 chambres
207.00 m²

FERME LANDAISE DE CARACTÈRE – 8 CHAMBRES – +1 HECTARE – P

FERME LANDAISE DE CARACTÈRE – 8 CHAMBRES – +1 HECTARE – PISCINE & DÉPENDANCES Au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, dans le village de Garein, découvrez cette authentique ferme landaise offrant un cadre rare, entre nature, calme et art de vivre. La maison principale séduit par ses volumes et sa capacité d'accueil avec 8 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et insert bois. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare dans un environnement préservé. Une grande terrasse, une piscine et de magnifiques espaces naturels composent un véritable lieu de vie, propice à la détente et aux moments partagés. Le domaine dispose également de dépendances de caractère, dont une vaste grange avec écurie et un authentique four à pain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Avec son DPE C, sa pompe à chaleur air/eau récente et son ballon thermodynamique, la propriété conjugue charme de l'ancien et confort actuel. Résidence familiale, maison de campagne, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes : cette propriété offre une rare capacité d'accueil et un potentiel remarquable. À proximité immédiate des commodités du village, du pôle médical de Labrit et à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan. Une propriété landaise authentique et généreuse, où l'on vient autant pour son cadre que pour tout ce qu'elle permet d'imaginer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr