Maison Bron (69500)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

515000 €

BRON maison de 154 m² avec pisicine et jardin

BRON à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway T5 ''Lycée Jean-Paul Sartre'' – Vous rêvez d’une maison au CALME (aucune circulation automobile autour) avec TERRASSE, JARDIN et PISCINE à proximité de Lyon ! Alors ne manquez pas cette occasion ! Venez découvrir cette maison d’environ 154 m² habitable (173M² au sol) sur 2 niveaux complétés par un sous-sol avec salle de jeux ou de réception de 28 m², un garage, une grande cave, une cuisine d’été et des espaces de rangements, le tout sur un terrain de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (35 m²), orientée Sud et Ouest, un salon de 18m² une cuisine séparée et aménagée (9 m²). Une chambre de 12m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également au même niveau une spacieuse salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, vous bénéficierez d’un espace nuit composé de 3 chambres de 13,5m², 13m² et 10m² ainsi que 3 autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux. Cette étage comprend également une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de 28m² environ, donnant sur une loggia de 11 m² permettant d’accéder au jardin et à la piscine. Le sous-sol comprend également une cuisine d’été, un WC, une grande cave et un garage. Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière gaz située au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux (peinture, électricité, huisseries à l’étage notamment) mais sera un lieu de vie très agréable pour ses futures occupants. Des devis ont été réalisés par des artisans qualifiés dans leur domaine de compétence : ELECTRICITE : 12 200€ TTC HUISSERIES : 11 000€ TTC PEINTURES MURS + PLAFONDS + RADIATEURS ET POSE DE PARQUETS FLOTTANTS A L’ÉTAGE : 21 200€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845343)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 602.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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