Maison Brossac (16480)

Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de village

Située à Brossac – Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de villageÀ Brossac, au calme tout en étant à distance à pied du centre-bourg : SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école et marché hebdomadaire le samedi matin. Maison des années 60 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m² en zone constructible, avec jolie vue dégagée sur la campagne. 74 m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WCvéranda attenante de 10 m². Sous-sol complet de 53 m² avec 2 garages, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable. ? Serre de 20 m² ? Atelier / dépendance de 27 m² ? Tout-à-l'égout ? Installer piscine possible Nouveau DPE 2026 : F (334 kWh / m² / an) – GES C (13 kg CO ?/ m² / an) Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d'agrandissement. Plus d'informations ? Une visite s'impose ! Visite virtuelle 360° disponible. Un bien avec potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre. Visite 360° disponibleContacter moi pour organiser un visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de coeur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 102 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31832344)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1530.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques