Maison Brou (28160)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Marylise Henault vous propose : Vous rêvez de calme et d'espace sans aucun voisin à proximité ? Venez découvrir cette maison située à seulement 6 km de Brou, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité ! Nichée sur un terrain de 4000 m² entièrement clos et arboré, cette maison de 103 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et agréable. *Une entrée par la véranda, un séjour lumineux de 32 m², cuisine séparée de 13 m². *L'espace nuit est doté de 2 chambres de 12 m² et 10.50 m² dont une avec un dressing, très lumineuse ! *Il y a un bureau de 6,50 m² avec possibilité de faire une troisième chambres en faisant un agrandissement avec l'entrée qui se trouve derrière, qui ferai une chambre de 12.80 m². *Vous trouverez une salle d'eau avec sèche-serviette récente, WC indépendants. * La maison dispose d'une Buanderie de 7 m², ce qui est idéal dans une maison ! LES DEPENDANCES: °Un double garage de 41 m² °Une grange de 147 m² à réhabiliter selon vos envies °Un poulailler de 20 m² °Un établi de 11 m² °Un atelier de 17 m² °Une mare naturelle, pour le charme champêtre La maison est chauffé par le système de la POMPE à CHALEUR installée en 2022, ce qui donne un confort de chaleur optimal et une faible consommation énergétique ! °BON à SAVOIR: 6min de Brou, Gare, Commerces, Ecoles, Collèges 40min Chartres, Sortie A11 à 10min Fenêtres PVC, volets en bois, VMC 5ans CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour une VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343155)

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 4000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

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