Maison Brou (28160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Charmante maison de 122 m² avec des dépendances! À 1 h30 de Paris, 30 min de Chartres et 10 min de Brou et d'Illiers-Combray Découvrez cette magnifique maison décorée avec soin, offrant un beau standing. Intérieur : oCuisine aménagée et équipée oSalle à manger lumineuse oSalon confortable avec un poêle à pellet oChambre au rez-de-chaussée avec un dressing oUne salle de douche récemment rénovée et un WC oÀ l'étage, une pièce palière de 11 m², deux chambres parquetées de 16 m² chacune et un WC oUn cellier de 15 m² oDouble garage de 50 m² Extérieur : o2 dépendances de 100 et 80 m² dont une avec une fosse. oTerrain de 3600 m² comprenant un potager, un terrain de boules, deux pergolas et une terrasse de 30 m² avec un barbecue. Les plus : . Fenêtres en PVC. Volets roulants solaires. Portes de garages sectionnelles. Fibre. 2 entrées indépendantes. Taxe foncière 1140 euros La consommation énergétique des propriétaires actuels pour une température de 20°c à 21 °c est de 90 litres de fuel, soit environ 1000 euros et 100 sacs de 15 kilos de granule pour le poêle à pellet, soit environ 400 euros. Un total de 1400 euros environ. Cette maison allie confort, espace et élégance, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et bien aménagé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422263)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3600.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Interphone

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