Maison Brousses et Villaret (11390)

• 8 pièces
• 140.00 m²

285000 €

Dpt Aude (11), à vendre BROUSSES ET VILLARET maison P8

Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio et local les mardis, moulin à papier, camping, bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises… Maison 4 faces sur 3 niveaux, 140m2 habitables implantée sur un terrain de 700m2, avec une vue époustouflante. Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique, électricité biocompatible, chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière et four, cuve à eau 10.000l enterrée, phytoépurassions… RDC, appartement de 50m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées. Possibilité de relier le RDC et R+1 en débloquant la cage escalier. R+1 Appartement de 83 m2 avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous les combles avec deux pièces supplémentaires pour un salon, bureau, pièce de jeux ou… Et également une grande terrasse avec bain d'angle et mezzanine pour les soirées d'été. Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre. Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien. DPE en révision, litige sur indice énergétique, isolants non pris en compte ! Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Johan Capifrance 06.21.20.01.00 Prix de vente actuel 285 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856756)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• 8 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques