Maison Brue Auriac (83119) - HALTE ROUTIERE 220 M4

BRUE AURIAC Villa plain-pied 4 chambres 2009 calme absolu

En exclusivité EXPERTIMO Venez découvrir cette villa moderne de plain-pied offrant confort et sérénité dans un cadre paisible Située dans un quartier résidentiel , cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux accessibles à pied, et une ambiance conviviale propre à ce charmant village provençal à 10 Minutes de Saint Maximin. À l'extérieur, un terrain de 1 329 m2 soigneusement entretenu inclut une piscine et deux terrasses avec pergola , parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur se distingue par ses 125m2 habitables, offrant une organisation optimale : Une pièce de vie lumineuse et ouverte avec triple exposition et accès direct terrasses piscine Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec îlot central et électroménager intégré. (+ arrière cuisine) 3 chambres confortables avec rangements. (Dont 1 avec porte fenêtre) 1 suite parentale de 22M2 avec porte fenêtre. Une salle de bains intemporelle avec douche baignoire et wc. Des équipements éco-responsables (ballon solaire, double vitrage). Points forts de ce bien : Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien pensée. Terrain paysagé avec piscine, terrasses ombragèes . Excellente performance énergétique (DPE : B, GES : A). Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Proximité des commodités et transports. Cadre de vie paisible et ensoleillé.1 Cabane de rangement et double Carport. Ambiance cozy Vous êtes séduits ? Contactez-moi, Christophe Bancquart, au 06 52 75 43 98 pour une visite ou davantage d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1327.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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