Maison Bruges (33520) - Commodité et commerce

33520 BRUGES MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE

33520 BRUGES MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE Retrouvez la vidéo de la maison sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d'environ 488 m2, elle développe aujourd'hui 170 m2 habitables, avec un potentiel global de plus de 195 m2 après aménagements complémentaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m2. La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m2, une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L'isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l'extérieur, le jardin s'articule autour de belles terrasses et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m2, actuellement non isolée mais déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 488.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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