Maison Brunoy (91800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de la Pyramide à Brunoy ? Avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille ? Ce bien est fait pour vous ! Posez vos valises et venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2009 de 95 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 212 m². À la décoration moderne et soignée, elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 38 m² avec son séjour traversant et sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres (de 12 à 16 m²) dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin ainsi qu'un garage avec son coin buanderie viennent compléter ce bien. Les + : parfaitement entretenue, absence de vis-à-vis, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente (2023), toiture nettoyée en 2024, idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. * COUP DE COEUR ASSURÉ * A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759518)

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 212.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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