Maison Bruyeres le Chatel (91680)

Maison à vendre 4 pièces avec garage à BRUYERES LE CHATEL (91) dans secteur recherché

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 4 pièces de 102 m2 au sol ( 86,5 m2 en loi Carrez ) située dans une résidence recherchée et verdoyante de Bruyères-le-Châtel, jolie commune du Sud Essonne bénéficiant de toutes les commodités et établissements scolaires à 2,5 kms de la gare RER C de Breuillet et accès rapide à la RN20. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/salle à manger avec poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée avec prestations de qualité vous apportera toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien avec accès direct à une belle terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. A l'étage, une pièce palière s'ouvre sur deux grandes chambres lumineuses de 14 et 10 m2 équipées de volets roulants motorisés, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'un espace bureau de 8 m2 judicieusement aménagé permettant de nombreux rangements et l'accès à une troisième chambre au dernier niveau. Un garage avec cellier et sa buanderie complètent ce bien pour une commodité optimale au quotidien. A l'arrière, une grande et belle terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos et arboré de plus de 400 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité à proximité des sentiers forestiers. Copropriété de 120 lots - charges 56€/mois pour l'entretien des espaces verts et des extérieurs de la résidence. Les atouts de ce bien : - quartier calme et résidentiel - proximité des écoles et des commerces - arrêt de bus pour un accès rapide à la gare RER - aucun travaux nécessaires - volets en aluminium pour une facilité d'entretien - prestation de qualité Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des espaces verts et des voies communes) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.907660

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Terrain de 462.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est nord
• 1 garage
• Cheminée

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