Maison Bruz (35170)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 138.00 m²

393300 €

Bruz - Maison 7 pièces de 138 m²

A Bruz, à proximité des transports, découvrez cette charmante maison de 138m² érigée sur un terrain de 800m². Cette résidence, répartie sur deux niveaux, offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie de plus de 45m² agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une lingerie. A l'étage, la maison dispose de 4 autres chambres, et d'une salle de bains pour un confort optimal. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire de stockage grâce à son grenier. Cette propriété allie fonctionnalité, espace et confort, créant ainsi un lieu de vie convivial et familial. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1 630 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 393.300 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 800.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques