Maison Bruz (35170)

BRUZ - Maison indépendante de 145m² + sous sol aménagé de 81m² sur une parcelle de 575m²

EXCLUSIVITE - A Bruz, maison indépendante édifiée en 2004 sur une parcelle de 564m². D'une surface habitable d'environ 145m² + sous sol aménagé de 81m², elle dispose au rdc d'un espace de vie de plus de 60m² dont cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce d'environ 40m². La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz de ville de 2020. Le jardin est complètement clos. Une cour est prévue pour le stationnement des véhicules. Classe énergie/climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 386.377 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 564.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques