Maison Bruz (35170)

Maison Bruz 5 pièce(s) 106 m2

BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, idéalement située à proximité des commerces, transports et loisirs, cette maison de ville sur 3 niveaux est idéale pour votre famille ou votre projet de colocation.Le rdc offre une pièce de vie chaleureuse donnant sur une terrasse et un jardin orientés ouest, une cuisine semi ouverte récente et fonctionnelle, un grand garage avec espace chaufferie/buanderie.Le second niveau dispose d'un salon d'étage et d'une suite parentale donnant sur un grand balcon. Le troisième niveau est composé de deux jolies chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc.Véritable Coup de Coeur pour la décoration, la distribution et la situation de cette maison.Performance énergétique : Classe énergie D- Classe climat D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris.329 130 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 318 000 euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 283.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques