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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bruz (35170)"

250000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

BRUZ – Maison de charme 170 m² (1860) sur terrain de 805 m²

Idéal pour une grande famille ! Découvrez cette belle demeure de 1860, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre grande maison familiale de 170 m² réunissant 4 chambres, 2 salons et de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation Plein SUD. (Actuellement séparée en 2 logements de 90 m² et 80 m², l'ensemble peut se réunir pour composer une unique et vaste propriété). Cadre de vie : Magnifique parcelle close de 805 m², belle terrasse ensoleillée, cabanon de jardin équipé (eau et électricité). Aménagement potentiel de votre future demeure (170 m²) : • Au Rez-de-Chaussée : o De vastes pièces de vie exposées SUD avec leurs deux cheminées. o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie. o 2 chambres de plain-pied. o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés. • À l'Étage : o 2 très grandes chambres orientées SUD avec placards. o Une salle d'eau privative avec WC. (Alternative possible : conserver une partie indépendante pour du locatif ou une activité libérale). Côté technique & Travaux récents : • Électricité revue, peintures récentes, drainage (chambre RDC), vitre d'insert neuve, porte vitrée d'arrière-cuisine, ballon d'eau chaude récent (2022), réfection WC et SDE. • Chauffage électrique. • Couverture en ardoises composite fibro-ciment (présence d'amiante). • Taxe foncière : 1 237 € / an. Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous . Un projet familial à concrétiser ? Contactez moi pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 347908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

681850 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
5 chambres
395.00 m²

Propriété T7 395 m2 - 6 300 m2 de terrain - 5 garages - Pisc

Aux portes de Rennes et à 10 minutes de BRUZ, dans un cadre privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété en pierre s'épanouit au coeur d'un parc paysager d'environ 6 300 m2, soigneusement arboré et préservé de tout regard. À seulement quelques minutes de Bréal-sous-Montfort, des principaux axes et de la forêt de Brocéliande, elle offre une qualité de vie rare, associant le charme intemporel de l'ancien à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui. Développant près de 395 m2 habitables, la demeure révèle des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, invitent à partager des instants conviviaux dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, conjugue fonctionnalité et convivialité. L'organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied avec trois espaces nuit indépendants au rez-de-chaussée, dont une vaste suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aux usages multiples, pouvant aisément devenir bureau, salle de loisirs, espace bien-être ou chambre additionnelle. Véritable signature de cette propriété, un espace entièrement consacré à la détente abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un prolongement naturel aux pièces de vie et un confort d'utilisation en toute saison. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec cinq garages, un hangar ouvert, un bûcher, un chenil ainsi qu'un boulodrome, répondant aussi bien aux besoins d'une résidence familiale qu'à ceux d'un projet d'accueil. Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m2, peut être acquise en complément. Développant près de 95 m2 habitables, elle constitue une opportunité idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte dans un environnement particulièrement recherché. Une propriété confidentielle aux nombreuses possibilités, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Rennes. Vos contacts : Franck NORMAND

460575 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
159.00 m²

Vente maison centre ville bruz

BRUZ -- Élégante maison familiale de 159 m2 au coeur de la ville Emplacement privilégié o Volumes généreux o Vie de plain-pied o Sous-sol complet o Terrain clos de 609 m2 À Bruz, dans un environnement particulièrement recherché et à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison familiale développe environ 159 m2 et bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace constitue naturellement le coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une configuration particulièrement confortable avec deux chambres, chacune disposant de rangements, dont un dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune avec douche et baignoire. Une disposition idéale pour une vie familiale confortable, mais également pour accueillir famille ou invités. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace nuit indépendant et un cagibi. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun : chambres supplémentaires, espace enfants, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Un sous-sol complet, rare et recherché La maison bénéficie d'un sous-sol complet, apportant un véritable confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Vous y trouverez notamment une cave, ainsi que des espaces permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain de 609 m2, entièrement clos, profite d'une allée bitumée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une adresse où tout se fait à pied C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Depuis la maison, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et commodités, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu'à la gare ferroviaire. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort familial et proximité des services, sans renoncer aux volumes et aux espaces extérieurs. L'avis de l'agence Une maison familiale complète et parfaitement située, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied, un sous-sol intégral et un terrain clos de 609 m2. Une propriété qui séduira par son emplacement privilégié à Bruz, sa luminosité et son potentiel familial. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et la qualité de vie. Cette Maison est au prix de 460 575 EUR FAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M. Malaboeuf 07.81.10.87.60 - Référence agence : BR35324 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.'

299000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
5 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une maison prête à vivre, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Un cadre bucolique, préservé des regards, aux portes de Rennes ? La douceur l'hiver, la fraîcheur l'été, et des consommations maîtrisées toute l'année ? Halte ! La maison de famille qui a pensé à tout existe, et c'est ici ! C'est à Pont-Réan, village au bord de la Vilaine que se partagent Bruz et Guichen, à portée immédiate de Rennes, de l'aéroport et de l'axe Rennes-Redon, en toute proximité des écoles, des commerces et des services du village, que se dévoile cette maison familiale nichée dans la quiétude d'une impasse. Le chemin de halage et les berges pour les balades du dimanche, la métropole pour tout le reste. Le meilleur des deux mondes : la respiration de la campagne, la connexion totale à Rennes. Dès l'arrivée, le ton est donné ! Une façade aux volets bois sous ardoise, une terrasse ensoleillée qui court le long de la maison, et tout autour, le vert, les arbres, l'horizon. Rien ne vient troubler le regard. Poussez la porte, et laissez-vous porter par une maison qui a fait peau neuve ! L'intérieur a été largement repris il y a peu, dans une même ligne, sobre et claire, pour une entrée dans les lieux sans transition. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse exposée au sud, dans une continuité parfaite entre le dedans et le dehors. La cuisine, indépendante, complète et fonctionnelle au quotidien, regarde elle aussi vers le dehors et vous laisse la touche finale à composer, l'occasion d'y poser d'emblée vos couleurs. Et demain, les deux espaces pourraient ne faire qu'un, la cloison qui les sépare s'efface volontiers dans vos projets, pour une grande pièce à vivre ouverte de la cuisine à la terrasse, à vous d'imaginer. Coté nuit, cinq chambres, et une maison distribuée avec intelligence, c'est là toute sa signature ! Au rez-de-chaussée, trois d'entre elles et leur salle de bain, l'essentiel du quotidien au même niveau. À l'étage, deux autres se partagent le palier et leur salle d'eau, un univers à part pour les adolescents, les invités ou le bureau. Parents, enfants, télétravail, accueil des proches, chacun trouve sa place sans jamais se gêner. C'est votre projet de vie qui dicte l'usage des espaces, et non l'inverse. Le must ? On ne voit pas, on n'est pas vu ! Aucun vis-à-vis, ni depuis la terrasse, ni depuis le jardin. Le regard file sur les arbres, la prairie et le ciel, dans une intimité pleine et entière. Lunettes de soleil de rigueur, ici le sud vous accompagne du matin au soir ! Coté extérieur, le jardin se vit en deux univers. Autour de la maison d'abord, la terrasse, les massifs fleuris et la pelouse, l'espace de la détente et des moments de convivialité. Dans son prolongement ensuite, un second terrain s'ouvre, plus nature, plus campagne, arboré et paysager, terrain de liberté pour les enfants, le potager, les animaux et tous vos projets. Une serre y attend déjà les mains vertes. Coté stationnement et annexes, un garage attenant à la maison et une large cour pour accueillir plusieurs véhicules et bien plus. Et ce n'est pas tout, une belle dépendance abrite l'atelier des bricoleurs et des passionnés, le pôle pratique à deux pas de la maison. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! La maison est suréquipée sur le plan énergétique : pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, une chaleur douce en hiver, une fraîcheur bienvenue en été, et des factures qui restent sages toute l'année. Un niveau d'équipement que l'on croise rarement, et qui change tout au quotidien. Vous en rêviez ? N'attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771525)

399000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison contemporaine 2018 T6 - 145 m2 - Environnement privil

Retour à la vente ! A 5 minutes de BRUZ : L'équipe d'OPTIVIA Foncier vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la Vilaine sans être en zone inondable ! Construite en 2017/2018, cette maison T6 d'environ 145 m2 habitables allie matériaux de qualité, performance énergétique exceptionnelle (classée A) et agencement moderne, dans un cadre verdoyant sans aucune nuisance. Une construction haut de gamme et économe : Murs en Thermibloc comprenant une isolation extérieure (R = 6) amenant un vrai confort d'été mais aussi pour l'hiver. Couverture et bardage en zinc Menuiseries aluminium Domotique intégrée Pompe à chaleur aérothermique assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire Classe énergétique A : confort, efficacité, économies Agencement lumineux et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant Une suite parentale avec accès à une terrasse Ouest Un salon-séjour lumineux de près de 60 m2, avec triple exposition (Sud / Est / Ouest) et une terrasse suspendue en ossature métallique offrant une vue dégagée sur la forêt Une grande cuisine aménagée/équipée d'environ 20 m2, communiquant avec une terrasse Est En rez-de-jardin : Trois chambres Une salle de bains avec WC Une pièce technique pouvant faire office de cave ou de buanderie Extérieurs & confort : Terrain pratiquement clos (prévoir seulement un portail si besoin) Garage spacieux Espaces extérieurs agréables à vivre avec trois terrasses permettant de profiter de chaque exposition Les + de cette propriété : Maison récente sans travaux avec garanties décennales en cours de validité Prestations techniques haut de gamme Triple exposition & vue nature Chauffage économique et performant Environnement prisé et parfaitement calme

354999 € - Vente - Maison Bruz

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile Volta vous propose : Maison Rez-de-jardin sur grand terrain à Bruz Maison 4 pièces 115 m²à BRUZ commune dynamique de Rennes Métropole. Maison familiale située au calme, en impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, proche du parc de l'An 2000. Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à 800m du centre-ville historique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, WC avec lave mains, une pièce de vie triple expositions avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, une cuisine de 12 m², indépendante, semi-équipée récente donnant sur une belle terrasse. Accès direct à un grand et beau jardin arboré exposé Sud et Ouest de 630 m². A l'étage : 3 chambres dont une avec un bureau privatif, une grande salle de bains double vasques avec douche et baignoire. WC séparés. Grand garage attenant de 31 m² avec point d'eau et accès direct au jardin. Bus du réseau Star à 4mn à pied. Bien rare à visiter rapidement. Je suis disponible la semaine, le soir ou le weekend. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour échanger ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737415)

471600 € - Vente - Maison Bruz

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

Maison d'architecte T8 ossature bois 245 m2 - DPE C - Garage

A 5 minutes de BRUZ et à proximité du centre de PONT REAN, hors zone inondable. Votre agence Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette maison d'architecte très singulière, construite en ossature bois et aménagée en demi palier elle saura vous séduire par ses volumes ainsi que par ses hauteurs sous plafond lui donnant une luminosité naturelle inégalable. La propriété est édifiée dans un lotissement prisé et sur un terrain d'environ 1 158 m2 en plein coeur d'un lotissement familiale bordant une forêt et en retrait par rapport à la voirie vous garantissant le calme et l'absence de vis à vis tout en étant à moins de 10 minutes à pied du bourg de Pont-Réan et de son halage et moins de 15 minutes des portes de Rennes. Cette maison idéalement située pour une vie de famille construite en ossature bois et couverte en tuile, se composant comme suit : - Au sous-sol : une cave de stockage de belle superficie - Au rez-de-chaussée : un magnifique salon/séjour avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 6 m donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et en son centre un poêle à bois, une buanderie très fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; - Au demi-niveau supérieur : une entrée menant à un dégagement avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant ; - Au deuxième demi-niveau : Un palier desservant, deux mezzanines, trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au troisième demi-niveau : un atelier et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 1 158 m2 accueillant deux terrasses et un garage en annexe. Une propriété confidentielle aux nombreuses possibilités, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Rennes tout en étant à proximité du bourg et hors zone inondable. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSE

194250 € - Vente - Maison Bruz

3 pièces
1 chambre
150.00 m²

Maison T3 avec terrain de 1 380 m2 située à Bruz (150 m2 dan

Votre agence Optivia Foncier est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe opportunité située au coeur d'un hameau recherché de Pont-Réan côté BRUZ, à seulement 15 minutes des portes de Rennes et moins de 5 minutes du centre de Bruz. Hors zone inondable, cette maison de caractère d'environ 150 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des chemins de halage, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable entre nature et proximité des services. Derrière ses murs en pierre, cette propriété dévoile un charme authentique et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ambitieuse, souhaitant donner vie à un projet unique dans un environnement privilégié. Maison ancienne datant d'avant 1900, située à Bruz, offrant un cadre idéal et un beau potentiel. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, une chambre et d'un WC. - À l'étage vous trouverez un grenier offrant des possibilités d'aménagements intéressantes (un plateau d'envrion 63 m2 départagé par un mur en pierre) Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système fixe de chauffage. Le tout sur un terrain d'environ 1 380 m2 avec assainissement autonome conforme et récent ! Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSE

334000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BRUZ- 128 m² - 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 765 m² Idéalement située en plein centre de ville de Bruz, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 1974, de style néo-Breton et bien entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total, elle développe environ 128 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda chauffée, le tout sur une parcelle de 765 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle actuellement indépendante, mais pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'une chambre et un WC. Dans le prolongement naturel de la maison, une vaste véranda d'environ 30 m², constitue une véritable extension de l'espace de vie, offrant un lieu supplémentaire, lumineux et agréable, tourné vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'intérieur, offre de belles capacités de rangements et plusieurs possibilités d'aménagements selon les besoins. Côté extérieur, le jardin clos et généreux, constitue un vrai havre de paix et de tranquillité sans vis à vis, propice aux moment de détente et de convivialité. L'ensemble présente un fort potentiel de modernisation, tout en bénéficiant d'une construction de qualité, bien entretenue au fils des années. Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement de la chaudière sont à prévoir. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 323 000 ¤. (gedeon_6727_33724548)

326900 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Grande maison à Bruz (35)

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES À BRUZ BRUZ COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, A SEULEMENT 12 MINUTES DE LA LIGNE B DU MÉTRO.PROCHE DE RENNES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. Vous cherchez une grande maison familiale, ayant du charme, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, médecins ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère de plus de 120m2 située, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, sur un terrain de 521m2. Une architecture où toutes les pièces sont lumineuses. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, un bureau, une salle d'eau et son WC, une grande chambre, un très grand garage, une cave. À l'étage, vous y apprécierez un grand salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Pour la partie nuit, vous aurez, 3 belles et grande chambres, des nombreux placards une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez aussi un très grand grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Les atouts de cette maison sont nombreux très grand sous-sol complet, très grand grenier proximité de toutes les commodités. Vous pouvez tout faire à pied. À l'extérieur, le jardin arboré avec sa triple exposition Est-Ouest-Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux moments en famille ou entre amis Les prestations sont belles, tout a été pensé dans le moindre détail ce qui vous donne l'assurance de vivre dans un logement sain, sûr et agréable pour vous et votre famille. Une maison rare dans un environnement calme et arboré à Rennes Métropole. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycée, médecin, gare SNCF, bus Star, à 12 minutes métro ligne B Gaité, commerces de proximités et de nombreux équipements sportifs Un réel coup de coeur. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 EUR et 3370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 349 900 EUR TTC honoraires à la charge du vendeur Alors n'hésitez plus, venez visiter au plus vite. Plus d'informations et de photos sur notre site

415600 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison 6 pièces 115 m2

EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER BRUZ MAISON 6 PIECES 115 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC TERRAIN DE 551 M2 AVEC TERRASSE, PUITS ET GARAGE À seulement 6-7 minutes de l'hypercentre de Bruz, au calme absolu d'un hameau en impasse, cette charmante maison en pierre mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations récentes. Derrière son atmosphère chaleureuse et authentique, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour les moments de partage. Une arrière-cuisine et une chaufferie complètent cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une pièce dédiée au dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Côté extérieur, le terrain clos de 550 m2 invite à la détente avec sa grande terrasse en bois, son garage et son puits, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents réalisés il y a moins de 10 ans : pompe à chaleur par aérothermie, assainissement remis aux normes, cuisine, portail motorisé, terrasse bois, poêle à bois, sols et peintures... Autant d'équipements qui permettent aujourd'hui de profiter d'un bien clé en main, alliant confort et performance énergétique. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Amandine Orêve ! Référence annonce : 154-5AO Surface : 115 m2 Prix du bien : 415 600 EUR Prix du bien hors honoraires : 400 000 EUR Honoraires TTC : 15 600 EUR (soit 3,9 % du prix du bien hors honoraires) Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300150 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Achat / Vente Maison d'architecte proche centre

Visite Virtuelle 3D immersive disponible sur notre site internet - L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en *EXCLUSIVITE* à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000) et de de l'axe Rennes-Redon, cette maison d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 420m2 non mitoyenne située au calme dans une impasse. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison d'architecte, vous séduira par la qualité et le soin apporté aux travaux de décoration d'intérieur et d'extérieur. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et jardin orienté sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc, placard, un garage avec grenier. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec rangements et wc. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 300 150EUR FAI dont 3,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35113. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

307990 € - Vente - Maison Bruz

8 pièces
6 chambres
113.80 m²

ACHAT / VENTE MAISON 8 PIÈCES 114M2 SUR TERRAIN 420M2 HYPER-

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000) et de de l'axe Rennes-Redon, cette maison de 113,80m2 habitables sur un terrain de 420m2 située en hyper centre, en impasse et à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, transports, parc verdoyant à proximité). Cette maison très lumineuse, entièrement rénovée de l'intérieur vous séduira par ses qualités et son agencement. Elle dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 30m2 avec poêle à bois, une grande cuisine à l'américaine donnant sur une vaste terrasse vous permettant d'accéder directement à votre jardin de plain pied. Elle dispose de 2 grandes chambres et 4 petites chambres, grande mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, sous-sol complet, grand garage. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 307 990EUR FAI dont 3,35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35104. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

227700 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
5 chambres
128.00 m²

Achat / Vente Maison 7 pièces 128m2 centre-ville non mitoye

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITE' à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison en centre-ville de Bruz, proche de toutes commodités et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain de plus 480m2. Cette maison de 128m2 habitables se compose au rdc d'un sous-sol de plus de 102m2; A l'étage, une cuisine A/E, un double salon-séjour avec cheminée exposé plein ouest (32m2) avec accès direct au jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc, Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, 3 greniers. Terrain clos. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 227 700 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35063. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

336000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

Achat -Vente maison Bruz

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bruz, cette maison vous séduira par sa très belle exposition, ses généreux volumes et son emplacement idéal, à la fois proche de la ville et de la campagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 935 m2, elle offre une surface habitable de 155 m2. Elle se compose : d'une entrée avec pacard, un chaleureux salon juxtaposé à une vaste cuisine aménagée et équipée, un tres beau séjour lumineux avec cheminée équipé d'un insert, une suite parentale (chambre, salle d'eau, placard, wc). A l'étage: une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture ou détente), trois chambres disposant chacune de leur douche, un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnements au sein de la propriété. Un bien alliant confort, espace et qualité de vie. Et grâce à la nouvelle piste cyclable, vous profiterez d'un quotidien facilité : commerces, écoles et services sont accessibles sans utiliser votre voiture. Cette Maison est au prix de 345 000 EUR FAI, dont 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M. Malaboeuf 07.81.10.87.60 - Référence agence : BR35324 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L'équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N'oubliez pas : 'Le meilleur moyen d'atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.'

233640 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
3 chambres
120.00 m²

Achat / Vente Maison 120m2 Hyper centre

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison en hyper centre de Bruz, proche de toutes commodités et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Cette maison de 120m2 habitables se compose au rdc d'un sous-sol, comprenant garage avec porte électrique, buanderie; à l'étage, un double salon-séjour, 1 cuisine A/E semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc, véranda avec accès direct au jardin; au 2ème étage: 1 chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine, grenier. Terrain clos et arboré de 351m2. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 233 640 euros FAI dont 3,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35042. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilierreste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

238050 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
132.00 m²

Achat / Vente Maison 7 pièces centre-ville avec grand jardin

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison en centre-ville de Bruz, proche de toutes commodités et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain de plus 560m2. Cette maison de 132m2 habitables se compose au rdc d'un sous-sol, comprenant entrée, garage, buanderie, cave; A l'étage, une cuisine A/E ouverte sur un double salon-séjour exposé plein sud (46m2), 2 chambres, salle d'eau, wc, Au 2ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, 2 greniers. Terrain clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 238050 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35048. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372600 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison 7 pièces sur domaine de Cissé Blossac

L'Agence Arrow Immobilier vous propose de découvrire cette magnifique maison d'habitation de 7 pièces, offrant 105 m2 habitables et 136 m2 utiles, sur une parcelle de 552 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger, agrémenté d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Située sur le prestigieux domaine de Cissé Blossac, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un golf de 18 trous à l'américaine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réseau STAR et gare SNCF à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 393 300 euros FAI d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35294. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

349990 € - Vente - Maison Bruz

8 pièces
5 chambres
157.00 m²

Achat / Vente Maison contemporaine 8 pièces - 157m2 hab de

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) Vous propose en *EXCLUSIVITE* dans le centre de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes, cette maison contemporaine de 2013 aux volumes exceptionnels. Venez vous y installer avec toute votre famille et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serrez séduit par son architecture et ses nombreuses prestations. Cette maison de 157m2 hab est située au coeur d'un agréable quartier. Elle se compose au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée avec notament une plaque à induction et une plaque gaz ainsi que de nombreux rangements, un salon salle à manger traversant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé avec lave main. A létage vous y trouverez 4 très belles chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, wc séparé, au dernier étage une grande mezzanine de 43m2 au sol. Grand garage, possibilité deux voitures, le tout sur un terrain clos. Vous pourrez vous détendre en profitant de la piscine orientée plein Sud. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 349 990 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Référence agence BR35018. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com

249985 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
5 chambres
123.17 m²

Achat / Vente Maison 7 pièces 123m2 centre-ville non mitoye

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITÉ' à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison en centre-ville, proche de toutes commodités et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par le fait qu'elle soit non mitoyenne, sa luminosité et la qualité des travaux effectués. Cette maison de 123m2 habitables se compose au rdc d'un sous-sol, comprenant un garage avec porte électrique séquentiel et porte à la française, cave, dégagement avec placard, grande chambre, salle de bains, wc et grande cuisine d'été pouvant etre transformée en une belle chambre. A l'étage, une cuisine A/E, attenant un double salon-séjour exposé plein sud avec insert, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, Au 2ème étage : 1 grande chambres (poss 2), dressing, grenier. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers). Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 249985 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35056. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

326025 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

ACHAT / VENTE MAISON M2 SUR TERRAIN de M2

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITE' à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole, proche de l'axe Rennes-Nantes et de l'axe Rennes-Redon et à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison d'environ 116m2 habitables sur un terrain de 486 m2, située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, transports, gare sncf, cinéma ...). Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, arriere cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, garage. A l'étage 3 chambres, wc, salle d'eau, vaste grenier. Ce bien vous est présenté par l'agence Arrow immobilier de Bruz (35170) - 4 Rue Siméon Poisson. Pour toute visite contacter M.Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Prix de 326 025EUR FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35191. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

207000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Achat / Vente Maison Hyper Centre ville de Bruz

***SOUS COMPROMIS*** L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en hyper centre de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison indépendante à 2 pas des écoles. Venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serrez séduit par son espace à vivre et sa luminosité. Cette maison de 120m2 se compose au rdc d'un hall d'entrée, un grand garage de plus de 60m2; au 1er étage: d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au 2ème étage vous y trouverez deux très belles chambres, une salle d'eau, wc séparé, 2 greniers aménageables en bureau. Terrain clos de 374m2. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 207000 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35027. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier vous souhaite reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

349000 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
3 chambres
144.00 m²

Achat / Vente Maison Bruz

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), vous propose cette maison située dans le centre de Bruz. Maison non mitoyenne d'environ 144m2 habitables sur une parcelle d'environ 641m2.Réservez-vous un emplacement de premier choix et prenez le temps de faire une belle rénovation. Au sous-sol : un grand garage avec porte électrique, une cave, une entrée avec sasse, salon salle à manger donnant sur une terrasse, kitchenette, salle d'eau avec wc. Au RDC sur élevé : un palier desservant une cuisine a/e indépendante, un salon salle à manger avec grand balcon orienté Sud, deux chambres, une salle de bains, wc avec lave main. A l'étage : Chambre avec possibilité de faire un dressing, salle de bains, wc et grenier aménageable. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 372 600EUR euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35269. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

258750 € - Vente - Maison Bruz

8 pièces
6 chambres
136.00 m²

Achat / Vente Maison 136m2 Hyper centre 6 chambres

***SOUS COMPROMIS*** L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITE' à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison en hyper centre de Bruz, proche de toutes commodités et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Cette maison de 136m2 habitables se compose au rdc d'un sous-sol, comprenant garage avec porte électrique, buanderie, 1 chambre et wc; à l'étage, un double salon-séjour, 1 cuisine A/E ouverte, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc, placard; au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Terrain clos et arboré de 350m2. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 258 750 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35042. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilierreste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

263925 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
98.78 m²

Achat Vente maison Bruz

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), vous propose cette maison située dans un des quartiers les plus prisés. Amoureux de la nature et n'ayant pas peur des travaux, ce bien est fait pour vous. Maison non mitoyenne d'environ 160m2 utiles. Elle se compose d'un sous-sol comprenant un garage, chaufferies et buanderie. Au RDC (sur élevé) : Entrée, cuisine, salon, séjour, bureau, une chambre, salle de bain et wc. A l'étage : un palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 263 925 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35268. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

165600 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
2 chambres
92.00 m²

Achat / Vente Maison 5 pièces 92m2 sur terrain de 485m2

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose sur la ville de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes, cette maison indépendante à 2 pas de l'hyper centre ville à un prix exceptionnel. Venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serrez séduit par son espace à vivre et sa luminosité. Cette maison de 92m2 se compose au rdc d'une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour traversant est-ouest de plus de 35m2, un bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A létage vous y trouverez des combles aménageables. Sous-sol complet, le tout sur un terrain clos de 485m2. Vous pourrez vous détendre en profitant de sa terrasse et son jardin exposé sud-ouest. Travaux à prévoir. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 165 600 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35025.Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier vous souhaite une excellente rentrée et reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

248400 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

ACHAT / VENTE Maison Hyper-centre de Bruz

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en EXCLUSIVITÉ au coeur de Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000) et de de l'axe Rennes-Redon, cette maison d'environ 105m2 habitables sur un terrain de 428m2 proche toutes commodités (commerces, écoles, transports,...), cette maison très lumineuse dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine de plus de 45m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, le tout sans aucun travaux à prévoir. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 248.400EUR FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35152. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier'.

399990 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
189.00 m²

Achat / Vente Maison 7 pièces golf de Cicé Blossac

L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose en 'EXCLUSIVITE' à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette très belle maison située dans un cadre d'exception, venez découvrir ce bien qui ravira entre autre les passionnés de Golf. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son terrain entièrement clos de 758m2. Cette maison d'env 189m2 habitables se compose au rdc : d'une grande entrée avec rangement, d'un salon-séjour traversant de plus de 49m2 donnant sur une terrasse de 56m2 avec une vue imprenable sur le golf, une vaste cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc, un garage de 36m2. A l'étage : mezzanine avec rangement, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bains, 1 wc. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO - Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 399 990 euros FAI dont 3,36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35066. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier'.

404200 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Projet de maison neuve 104m2 de plain-pied BRUZ

Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 630 m2 est proposé avec un projet de maison moderne, conçue par un maître d'oeuvre local. Le projet prévoit une maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m2, comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie, une entrée avec rangement, ainsi qu'un garage attenant et deux places de parkings supplémentaires. Maison aux lignes contemporaines et conforme aux normes RE2020, elle offre confort thermique et efficacité énergétique. Proche du centre de Bruz, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de Rennes. Dossier complet disponible sur demande, contactez-nous !

225000 € - Vente - Maison Bruz

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

BRUZ centre ville

Maison avec jardin – Bruz centre Très proche du centre de Bruz, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. La maison comprend également : • une cuisine indépendante avec accès extérieur • 2 chambres • salle d'eau et WC • Une pièce en sous-sol avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou un potager. Un carport ainsi qu'une dépendance / abri de jardin complètent le bien. Les atouts : secteur recherché proche du bourg de Bruz maison individuelle jardin agréable beau potentiel après rafraîchissement stationnement couvert Commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 2,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

618000 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
5 chambres
222.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Olivier Malety vous propose : DOMAINE PRIVE - CALME - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE - ACCES Entrez dans le domaine privé de Cisé Blossac, le golf est au bout du jardin. Cette propriété vous offre quiétude avec verdure et vue imprenable sur étang et golf, à seulement 15 minutes de Rennes. Tous les services, commerces, cinéma, écoles, collèges et lycée à quelques minutes, bus à quelques pas. Cette maison d'architecte vous accueille par son hall ouvrant sur un très bel espace de vie lumineux avec baies ouvertes sur terrasses et piscine. Vie de plain-pied. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Une entrée indépendante donne l'opportunité d'un appartement pour profession libérale, atelier, location, etc. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage et un carport complètent ce bien pour le quotidien. Un terrain de tennis vous est accessible à quelques pas en tant que résident. SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme, son accès direct au golf tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33696442)

583000 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison neuve au cOEur du Domaine de Cicé-Blossac Dans l'un des environnements les plus prisés de Bruz, à deux pas du golf de Cicé-Blossac, découvrez cette maison neuve de 2025 où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à la suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, la terrasse de 32 m² prolonge naturellement les espaces de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Prestations haut-de-gamme et aménagement extérieurs réalisés. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol en rez-de-chaussée, fibre optique et excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le garage attenant complète l'ensemble. Une maison neuve, avec frais de notaire réduits, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_6727_33325320)

346500 € - Vente - Maison Bruz

6 pièces
4 chambres
169.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Dans la commune de Bruz, découvrez cette belle maison familiale de 169 m², implantée sur un terrain de 935 m². Construite dans les années 90 puis agrandie en 2008, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie de près de 50 m². Vous y découvrirez un bel escalier, une cheminée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond, offrant à l'ensemble luminosité et caractère. Dans le prolongement du séjour, un petit salon plus intimiste permet d'accéder à la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie également d'un second escalier offrant un accès supplémentaire à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant aisément être aménagée en bureau ou espace de travail, bénéficie du vide sur séjour et contribue à la sensation de volume. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre douche, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Côté pratique, un garage de 55 m², actuellement utilisé notamment comme espace de stockage et buanderie, offre un beau potentiel d'aménagement. Il accueille également une pompe à chaleur récente installée en 2021. Un carport surélevé, permettant notamment le stationnement d'un camping-car, complète les prestations de la propriété. Enfin, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678376)

328000 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Bruz, cette charmante maison de 125 m², implantée sur un terrain arboré de 457 m², saura séduire les familles à la recherche d'espaces, de confort et de luminosité. Dés l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La vaste pièce de vie de 50 m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle se compose d'une salle à manger de 30 m² et d'un salon de 20 m², offrant un espace de vie lumineux, convivial et idéal pour recevoir. Ces deux espaces peuvent être réunis selon vos envies. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier très pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres donnant sur le jardin ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée avec insert, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE classé C). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts tout en profitant d'une maison saine, solide et parfaitement entretenue. Une belle opportunité pour les familles, mais aussi pour les personnes recherchant une maison fonctionnelle et pouvant être habitée de plain-pied, dans un environnement agréable à Bruz. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_6727_33700334)

313000 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maiggy Doucenet vous propose : BRUZ - MAISON T5 (91 m²) EN CAMPAGNE - BIEN RARE ET RECHERCHÉ ! Aux portes du campus de Ker Lann et des transports en commun, cette charmante maison de 2003, maintenue en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable idéale grâce à son exposition sud-est. Parfaitement agencée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte aménagée neuve, ainsi qu'un WC et un placard. À l'étage, le palier dessert une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC) et quatre belles chambres, de 9 à 12 m², dont deux avec placards intégrés. Un garage motorisé d'environ 16 m² avec cellier accessible par la maison, des radiateurs programmables, des volets électriques, une fosse aux normes et la fibre complètent ses prestations. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 580 m² avec un agréable jardin et des places de parking privatives. Une deuxième maison « jumelle » est également disponible à la vente, disposant d'un terrain d'environ 1200 m² avec une partie constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maiggy Doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509879)

458000 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
5 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien Beloin vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GOLF DE CICÉ BLOSSAC - PISCINE - DOUBLE GARAGE Située dans le secteur recherché du Golf de Cicé Blossac, dans une impasse au calme et à l'abri des regards, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour et tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 260 m² constitue un véritable atout. Organisé sur plusieurs niveaux, il profite d'une belle vue dégagée sur la terrasse en bois et la piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2024. Deux garages indépendants d'environ 25 m² chacun, dotés de portes motorisées, complètent cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les atouts : * Secteur recherché du Golf de Cicé Blossac * Maison familiale avec 5 chambres * Vie de plain-pied possible * Piscine chauffée * Terrain d'environ 1 260 m² * Double garage motorisé * Environnement privilégié Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rennaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 440 000 ¤. (gedeon_6727_33331912)

354000 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Oceane Pirault vous propose : L'envie d'un environnement d'exception ? Une maison spacieuse et lumineuse ? Le souhait d'une vie de plain-pied et aux normes PMR ? C'est sur la commune de Pont-Réan - Bruz que se trouve cette maison authentique en bord de Vilaine, dans un environnement verdoyant et convivial, aux portes de Rennes Dès l'entrée vous êtes conduit dans le spacieux salon-séjour de baigné de lumière avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa vue plongeante sur le jardin, Besoin d'une vie de plain-pied ou d'un espace accueil (bureau. ) ? Check, un espace chambre peut être re cloisonner, une salle d'eau aux normes PMR est déjà présente, et une porte d'entrée supplémentaire est attenante, L'optimisation des espaces ayant son importance, un espace buanderie est présent sous l'escalier, Côté nuit, trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec espace jacuzzi et salle d'eau, l'étage est complété par un wc avec lave-mains, une autre salle d'eau et un palier, Place à la magie ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter du jardin clôturé avec la sublime vue de la vilaine, Un accès privatif à la Vilaine vous permet d'y avoir une barque ou encore d'y faire du paddle / cayak jusqu'au Boël N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425227)

296000 € - Vente - Maison Bruz

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

MAISON T5 SUR PONT REAN 116 m2 - 600 m2 de terrain

À moins de 5 minutes de Bruz : Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous présente cette charmante maison familiale construite en 1976 d'environ 140 m2 au sol, idéalement située au coeur de Pont-Réan, l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Rennes. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des transports et des magnifiques berges de la Vilaine ainsi que du site naturel du Boël, accessibles à pied. À noter que la propriété est située en zone inondable mais pas directement impactée par les précédentes inondations car elle est sensiblement surélevée par rapport au niveau de la route. Édifiée en 1976 sur une parcelle d'environ 600 m2, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et soigné, lui permettant d'offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une vaste et lumineuse cuisine de 31 m2, pouvant être ouverte sur le salon-séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et spacieux complété d'un espace de stockage/chaufferie. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre de belle taille avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Un large palier, pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine aménageable en chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer d'un total de quatre chambres À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, facile d'entretien et idéal pour les moments de détente en famille accueillant un garage en dépendance, une terrasse exposée SUD et une court bitumée pour le stationnement. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et une qualité de vie remarquable au coeur de Pont-Réan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413100 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
142.00 m²

Propriété T7 1421 m2 avec sous-sol complet (100 m2) et 4 200

À 6/7 min de Bruz Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 142 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m2, au sein d'un hameau recherché pour son calme et la qualité de son environnement. Située hors zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Ici, la nature s'invite au quotidien : les chemins de halage ainsi que le site emblématique du Boël sont accessibles à pied ou à vélo, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur son environnement et d'une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. - À l'étage : un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un espace particulièrement adapté à la vie familiale ou à l'accueil de proches. - Au sous-sol : un espace complet d'environ 100 m2 comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage et de rangement. Un volume particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou entreposer. La maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années, notamment l'isolation des rampants et du sous-sol, la rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine et différents aménagements intérieurs. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle d'environ 4 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des chemins de halage et du site du Boël. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Très beau potentiel et emplacement prisé, il faudra faire vite ! Vos contacts : Brice POTTIER et Franck NORMAND

263000 € - Vente - Maison Bruz

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison en pierre T6 - 140 m2 - 350 m2

À 6/7 minutes de BRUZ A environ 6 minutes de BRUZ (entre GUICHEN et PONT REAN) Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing. - À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 350 m2, avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture. Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ ! Votre contact : Franck NORMAND.

729400 € - Vente - Maison Bruz

8 pièces
6 chambres
214.00 m²

Maison années 1930 - 214 m2 au sol - 732 m2 avec piscine - H

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette magnifique maison de caractère d'environ 193 m2 habitables (214 m2 au sol + 60 m2 de cave), idéalement située en plein coeur du centre-ville de Bruz, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette propriété singulière, édifiée dans les années 40 et sublimée par une extension contemporaine de qualité, offre une alliance réussie entre charme de l'ancien et modernité, le tout dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle paysagée de 732 m2, cette maison propose un véritable havre de paix avec piscine chauffée et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par un salon offrant une vue apaisante sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Un demi-niveau dessert un salon lecture, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant avec accès privatif, idéal pour une activité professionnelle, artistique ou pour une location de studio. - À l'étage : un espace nuit dédié au confort comprenant une suite parentale aux beaux volumes, avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont deux bénéficient de terrasses privatives offrant de belles perspectives sur le jardin. En annexes : un garage traversant, une cave rénovée, ainsi qu'un appentis complètent les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos, véritable prolongement de la maison, avec terrasse, espaces de détente et piscine chauffée, le tout dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et emplacement premium, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au coeur de Bruz dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier