Maison Buchy (76750)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITE - IDEAL FAMILLES NOMBREUSES, ARTISANS. Cette charmante maison FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED, idéalement située dans la commune de BUCHY (lieu-dit Estouteville-Ecalles) tout proche du centre bourg et des commodités (commerces, écoles, collège, transports, médecins. ) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour / salon de 56 m² environ LUMINEUX avec sa CHEMINEE A INSERT et un accès direct à la Terrasse et au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée bénéficiant également d'une CHEMINEE A INSERT et un accès direct à la Terrasse et au jardin, une chambre ou BUREAU de 15 m² environ, un dégagement (avec un point d'eau lavabo) avec un accès direct au jardin et les bâtiments, un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière avec PLACARDS desservant trois grandes chambres (13 m² / 15 m² / 20 m² environ), une salle de bains récente (2022) avec BAIGNOIRE et DOUCHE, une salle d'eau avec lavabo et WC. SOUS-SOL COMPLET de 105 m² environ comprenant un GARAGE une voiture, une chaufferie, une réserve, une buanderie / laverie, une CAVE A VINS. Un BATIMENT non attenant de 152 m² environ au sol comprenant un GARAGE deux / trois voitures de 62 m² environ, un ATELIER de 90 m² environ et une CHARRETERIE de 28 m² environ. Un second BATIMENT de 55 m² environ comprenant un poulailler, une pièce de stockage, un BUCHER. Le tout édifié sur un Terrain clos et arboré de 2300 m² environ, une TERRASSE avec BARBECUE, plusieurs places de stationnement avec PORTAIL ALUMINIUM MOTORISE et COMMANDE A DISTANCE installés en 2022. MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS AVEC FERMETURE CENTRALISEE changées en 2018. Production d'eau chaude et CHAUFFAGE CENTRAL fuel au rez-de-chaussée et à l'étage (chaudière basse température changée en 2010) et BOIS. Taxes Foncières 1371¤. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31020979)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2300.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques