Maison Buellas (01310)

MAISON NEUVE DE 96 m2 AVEC 660 m2 DE JARDIN 205 000 EUR

Proche Buellas et Bourg-en-Bresse Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes d'une ville dynamique ? Découvrez cette maison de 96 m2, conforme RE2020, implantée sur un jardin privatif de 660 m2. Située à Montcet, à deux pas de la commune très attractive de Buellas, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité. Points forts du bien : 1.Surface et agencement idéal o96 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, parfaits pour accueillir une famille ou un couple souhaitant de l'espace. o3 belles chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse. oSéjour lumineux de près de 39 m2, ouvert sur la cuisine pour un bel espace de vie convivial. 2.Grand jardin de 660 m2 oEspace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. oPossibilité de créer un potager, une aire de jeux pour enfants ou encore une terrasse ombragée. 3.Emplacement privilégié oBuellas, commune voisine réputée pour son dynamisme, ses commerces de proximité et ses activités sportives. oÀ seulement 20 min de Bourg-en-Bresse, vous conservez un accès facile aux grands axes routiers et à la gare. oEnvironnement calme et verdoyant, parfait pour décompresser après une journée de travail. 4.Conforme RE2020 oPerformance énergétique élevée : confort thermique et économie sur vos factures. oIsolation phonique renforcée pour des intérieurs paisibles. oQualité de construction garantie avec décennale et dommage ouvrage. 5.Aucun intérêt intercalaire oVous réservez maintenant et réglez votre achat uniquement à la livraison, pour une tranquillité financière maximale. Des finitions haut de gamme oCarrelage grand format dans les pièces de vie et parquet dans les chambres pour plus de confort et d'élégance. oSalles de bains équipées (faïence, meuble vasque, douche ou baignoire). oVolets roulants motorisés, menuiseries PVC anthracite. oChauffage par pompe à chaleur réversible et plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal en toute saison. Pourquoi choisir Montcet et Buellas ? oVie de village dynamique : commerces, restaurants, associations sportives et culturelles à proximité immédiate. oCadre naturel : espaces verts, chemins de promenade, et tranquillité d'un secteur semi-rural. oProximité de Bourg-en-Bresse : bassin d'emploi, grandes surfaces, infrastructures (lycées, hôpitaux, etc.). Informations pratiques oPrix : 205 000 EUR (maison entièrement terminée) oSurface habitable : 96 m2 oJardin : 660 m2 oStationnement : 2 places incluses oLivraison prévue : Début 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier confort, modernité et cadre champêtre ! Contactez Immosalignac dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site. Téléphone : O6I58I88I49I45 Email : contact@immosalignac.com Plus d'info sur le site : https://fonciere-salignac.fr/le-clos-montcet-4-maisons-neuves-re2020-a-montcet-01/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 96.20 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 660.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques