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Maison Bussy St Georges (77600)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 161.00 m²

639000 €

# 340930971739

À vendre: Maison familiale indépendante dans un quartier pavillonnaire très recherché, à 10 minutes à pied du RER A

Découvrez cette maison parfaitement entretenue, sans travaux, aux tons modernes, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements. • Séjour double avec cheminée et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin arboré. • Cuisine dinatoire. À l'étage : • Trois belles chambres avec rangements intégrés et salle d'eau indépendante. • Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche privatifs. Combles aménagés : • Un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau/atelier ou salle de jeux/home cinéma Ses atouts : Peintures intérieures et extérieures récentes, cuisine moderne, menuiseries en aluminium, volets motorisés, chaudière Viessmann récente, climatisation réversible, jardin clos, terrasse, cheminée, porte de garage motorisée, buanderie fonctionnelle. Localisation : Située au cœur de Bussy-Saint-Georges, cette maison offre un accès facile à pied à la gare, aux commerces, aux écoles (maternelle, collège, lycée) et à de nombreuses activités sportives pour les enfants. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris (RER A), et à 30 minutes de Paris. Accès immédiat aux autoroutes A4 et A104. Une maison fonctionnelle et familiale, dans un environnement calme et pratique, avec tout à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.910474

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 161.00 m²
  • Construit en 1995
  • Terrain de 331.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Climatisation réversible électrique
  • 2 parkings
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 126 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 14 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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