Maison Buxerolles (86180)

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Celine Gruet vous propose : VIVEZ VOTRE QUOTIDIEN EN MODE VACANCE TOUTE L ANNEE ! Propriété d'architecte, de plain pied, d'une superficie de 260 m², 6 chambres, piscine chauffée et grand jardin paysager à Buxerolles! Propriété lumineuse qui vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'élégance, la modernité, le confort. Dans un environnement calme et résidentiel. À proximité des commodités  : commerces, écoles, lignes de bus. À moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, du Centre-Ville, de la gare et de l'A10. La maison se compose: - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un grand séjour : salon avec poêle à granules / salle à manger - un bureau - 5 chambres (de 12 à 13 m²) - 1 suite parentale de 35 m² : une chambre, dressing, WC indépendant et une salle de bains privative équipée de deux meubles vasques indépendants, d'une baignoire et d'une douche avec des matériaux de qualité. - Lingerie indépendante, arrière cuisine, nombreux rangements dans toute la maison - garage double avec mezzanine, borne pour charger votre véhicule - une cave - 100 m² de terrasses avec pergola bioclimatique, - une piscine chauffée 10X5, douche extérieure et son poolhouse - un cabanon de jardin en composite de 2022. et bien plus encore à découvrir. Grâce au premier étage de 110 m² au sol, vous pouvez augmenter la superficie habitable pour arriver à 370 m². Plans d'aménagement à votre disposition. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entretien est régulier et soigné. Du coté technique : construction des années 2000. Huisseries en aluminium ou PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz de 2022, chauffage au sol, poêle à granulés de 2021. Adoucisseur, domotique, alarme. Si vous recherchez une maison d'exception, c'est ici! Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31075745)

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 1947.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Piscine

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