Maison Buxy (71390)

Côte Chalonnaise, magnifique Longère de 250 m2 plus dépendances.

Proche Buxy, à Saint Martin d'Auxy dans un village avec petits commerces de proximité et à 15 min du Creusot TGV Paris / Lyon-Marseille, cette propriété offre une rénovation authentique dans le respect des matériaux anciens : tomettes en terre cuite, cheminées, poutres apparentes, plafonds à la française, dallage à damier. En plain-pied depuis une cour arborée pleine de charme, vous trouvez une cuisine aménagée avec espace dinatoire et ornée d'une cheminée. Une première chambre avec sa salle de bain privative et wc. Un peu plus loin une pièce avec bel espace salon et salle à manger avec sa cheminée insert bois Polyflam / Lorflam (gros rendement calorifique et écologique ). Deux autres chambres dont une en mezzanine ainsi qu'une seconde salle de bain complètent ce niveau depuis une extension à l'arrière de l'habitation. Bel atelier attenant en façade. À l'étage depuis un splendide escalier, vous accédez à une lumineuse pièce de près de 60 m² aménagée sous les combles avec charpente apparente, ambiance chaleureuse et propice à la détente. Au dessus en demi-niveau, une quatrieme chambre de 20 m². Charme et authenticité sont au rendez-vous à tous les niveaux. Attenants à la cuisine, sur une partie de la grange, une espace de 30 m² avec buanderie et chaufferie pourra permettre encore une extension supplémentaire au besoin. Chauffage mixte bois et central au fioul. Jardin arboré et paysagé avec petit point d'eau et arbres fruitiers, puits et petite dépendance en pierre ancien four à pain. Joli bien avec encore beaucoup de possibilités, à découvrir sans modération. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31308573)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 1641.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques