Maison Byans sur Doubs (25320)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Charmante Maison de Village Restaurée avec Jardin et Garage - Byans-sur-doubs Au coeur du pittoresque village de Byans-sur-doubs, découvrez cette magnifique maison de village en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La maison s'étend sur 170 m² et est répartie sur 2 étages, offrant 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. L'espace de vie est plein de charme et accueillant, avec une salle à manger conviviale parfaitement agencée. Une terrasse attenante permet de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré de 1776 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un garage et un parking complètent les facilités de stationnement, assurant praticité et sécurité au quotidien. Les caractéristiques de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette demeure au cachet indéniable. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, garantit une chaleur douillette en hiver, avec des options flexibles de bois et de fioul. L'exposition Sud-Est offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'ensemble des aménagements extérieurs et intérieurs rénovés révèlent le caractère unique de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042626)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1776.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques