Maison Cabestany (66330)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - MAISON D'ARCHITECTE T6 DE 255 m² - PLAIN PIED - TERRAIN DE PLUS DE 3000 m² - PISCINE ET GRAND GARAGE Damien GITARD votre conseiller immobilier PRESTIGE du 66 vous presente : Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa d'architecte en 4 faces, d'une surface habitable de 255 m², est implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare et prestigieux, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Cette propriété aux volumes généreux et à l'architecture soignée offre un cadre de vie exceptionnel. - Caractéristiques principales Superficie habitable : 255 m² Terrain : 3 000 m² paysagé, entièrement clos Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Piscine : Belle piscine traditionnelle, avec plage aménagée, idéale pour la détente et les réceptions Stationnement : Grand garage + nombreuses possibilités de stationnement extérieur - Description intérieure Entrée spacieuse avec rangements Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Cuisine indépendante 5 grandes chambres Nombreux rangements dans toute la maison Prestations et confort Chauffage électrique + cheminée Menuiseries en double vitrage Portail motorisé Possibilité d'aménagements supplémentaires (atelier, salle de sport, home cinéma...) - Emplacement Quartier calme et résidentiel À proximité des commodités : écoles, commerces, transports Accès rapide aux grands axes routiers Une maison d'exception, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité. Visite uniquement sur rendez-vous. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266815)

Caractéristiques

• Maison de 255.00 m²
• Terrain de 3090.00 m²
• 6 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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