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Maison Cabestany (66330)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144.00 m²

383000 €

# 1832919

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alice Jouglet vous propose : Magnifique Maison Familiale - 5 Chambres, Jardin et Garage à Cabestany. Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Cabestany, offrant un espace de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Cette charmante maison de 144 m², construite en 2012, est une opportunité rare à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez comme suit : une entrée avec des dégagements, idéal pour créer des rangements, une salle d'eau, un WC, un très grand séjour / cuisine ouverte de près de 53 m² très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 12 m². (Possibilité de faire une suite parentale supplémentaire avec accès à la salle d'eau et WC). L'unique étage est composé d'un grand dégagement pour distribuer les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, la salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est doté d'un beau jardin arboré avec des espaces de détente différents selon les âges et activités, parfait pour profiter du plein air. Enfin, un grand garage traversant de 32 m² vous permettra de stocker et bricoler. Vous trouverez également 2 places pour stationner les véhicules devant la maison. Les Avantages : La maison est en très bon état (DPE B), présentant un cadre de vie agréable et chaleureux pour une grande famille ou juste une famille en quête d'espace. Sa localisation à Cabestany, dans un quartier prisé est un atout majeur, proche des commodités, collège, écoles, commerces, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future résidence familiale! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 935382218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334653)

Caractéristiques

  • Maison de 144.00 m²
  • Construit en 2012
  • Terrain de 376.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 86 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Alice Jouglet

A propos du prix du bien

  • Prix : 383000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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