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Maison Cabrespine (11160)

  • 7 pièces
  • 95.00 m²

100000 €

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Cabrespine - Maison de village en pierre avec 2 terrasses, studio indépendant et jardin potager Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison de village en pierre allie authenticité et convivialité. Avec 100 m² habitables (175 m² utiles), elle offre des espaces généreux et jusqu'à 20 couchages, idéale pour les grandes réunions entre amis ou en famille. Rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine, une vaste salle à manger parfaite pour recevoir, donnant accès à une terrasse carrelée avec barbecue, intime et protégée. Premier étage : une grande pièce polyvalente (salon ou chambre d'amis), deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour des couchages d'appoint. Studio indépendant : entièrement équipé avec coin cuisine et coin nuit. Deux terrasses : une terrasse carrelée idéale pour les repas en extérieur, et une seconde terrasse ouverte sur la nature pour profiter du cadre verdoyant. Jardin potager non attenant avec arrivée d'eau. Confort : isolation optimisée, pompe à chaleur et climatisation réversible. Une opportunité à 99 900 ¤ seulement ! Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847168)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 95.00 m²
  • 7 pièces
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 100000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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