Maison Cabrieres (30210)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sophia Bedreddine vous propose : Cabrières - Élégance contemporaine avec piscine Bali aux portes de Nîmes À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement recherché de Cabrières, découvrez cette superbe maison contemporaine de 181 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Le cOEur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie de 66 m², lumineux et ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort familial, elle propose : o 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée o Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau o Une salle de bain indépendante o Des volumes généreux et fonctionnels Côté extérieur, le coup de cOEur est immédiat : o Terrasse couverte de 50 m² o Piscine 11 x 4 m en carrelage Bali avec belle plage o Jardin paysager entièrement aménagé o Garage de 40 m² Prestations de qualité : o DPE B - excellente performance énergétique o Climatisation gainable + splits à l'étage o Poêle à bois o Baies vitrées à galandage o Alarme - Fibre o Taxe foncière : 1 805 ¤ Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité immédiate de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bedreddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 102061678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921027)

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 709.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques